目前大家應(yīng)該是對(duì)買房限購(gòu)怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買房限購(gòu)怎么辦方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。限購(gòu)下買房注意事項(xiàng)

未滿18歲禁買商品房

戶籍家庭和常住非戶籍家庭(家庭包括夫妻雙方和未成年子女，“常住”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為能夠提供在本市1年以上的納稅證明或社保證明)只能新購(gòu)1套商品住宅，非常住的外地個(gè)人和家庭不得購(gòu)買商品住宅。與其他城市不同的是，18歲以下的未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品房，堵住投資者鉆空子的機(jī)會(huì)。外國(guó)人、外資企業(yè)購(gòu)房則按住建部有關(guān)政策嚴(yán)格執(zhí)行。

三套房難用公積金貸款

第2套房貸首付比例不得低于5成，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍;第3套及以上房貸全面停貸。

為杜絕各種變相實(shí)現(xiàn)3套房貸的可能性，禁止各商業(yè)銀行發(fā)放消費(fèi)性貸款用于購(gòu)買住房，禁止發(fā)放浮動(dòng)型住房貸款和不指明用途的住房抵押貸款;禁止在全額還款前追加貸款。

住房公積金同步實(shí)行差別化信貸政策，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可為2成;首次購(gòu)房但建筑面積超過(guò)90平方米的，首付比例為3成;特別要求第2套房貸的，首付比例不低于5成，第3套及以上房貸的，全面停貸。

其實(shí)，限購(gòu)令不能說(shuō)已經(jīng)正式在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)始實(shí)施了，但是像成都這種新一線城市肯定是有限購(gòu)令的。因?yàn)楫?dāng)?shù)卣块T出臺(tái)的有限購(gòu)政策，所以民眾在買房的時(shí)候就要考慮到購(gòu)買二套房的壓力是非常的大的。居民城鎮(zhèn)住宅樓本身就是讓普通民眾購(gòu)買來(lái)居住的，而開(kāi)發(fā)商的惡意炒作，只會(huì)加快房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化的進(jìn)程。

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