目前大家應該是對買房要準備哪些資料證件比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買房要準備哪些資料證件方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房前要做哪些準備

一、了解自己有無買房資格

購房者在買房前，一定要先了解當?shù)氐馁I房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社?；蛘邆€稅繳滿一定年限了嗎?買房套數(shù)受限制了嗎?

二、做好購房預算

預算買房首付

買房初期的最大支出是首付款，因此一定要算好手中可動用的資金，不僅要保證有足夠的資金支付首付款，還必須保證日常生活開支不受影響。

一般情況下，首套普通住宅的首付比例≥30%，二套普通住宅的首付比例≥50，但也有部分開發(fā)商為了業(yè)績，推出了墊付首付的優(yōu)惠活動，具體資金還是以當時當?shù)氐拈_發(fā)商報價為準。

預算買房稅費

稅費的繳納在購買房產時占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。

預算裝修費用

做預算時，裝修與適當?shù)姆课菥S修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等，購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。

五、明確買房目的

購房者在買房前要了解自己買房的目的，是為了孩子的教育，還是為了落戶;是購買首套房，還是購買二套房用于改善家庭居住環(huán)境;戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房;預算買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。

四、收集樓盤資料

現(xiàn)在網絡非常發(fā)達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區(qū)域有哪些樓盤，在網上了解好相關的樓盤信息，進行對比。

選定自己心儀的幾個樓盤，然后再去實地考察一番，這樣既讓你節(jié)約了時間不浪費精力，也可以讓你對整個區(qū)域有比較明顯的了解，讓自己心中有數(shù)。

六、了解一些房地產知識

買房之前您還應該了解一些有關房地產方面的基本知識，比如五證二書、綠化率、容積率、產權年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產專業(yè)術語。這些知識并不復雜，但對您買房會有很大的幫助。

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