想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么是塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、塔樓指的是一棟房屋內(nèi)部的住戶(hù)有很多，幾乎每一層都有5家以上的住戶(hù)，共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，而且整棟房屋的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的樓層比較高，幾乎都在20層以上，甚至有很多的塔樓都已經(jīng)達(dá)到了30層，塔樓一般是一梯四戶(hù)到三、四梯十二戶(hù)，所以和板樓的區(qū)別是比較明顯的。板樓的建筑形式主要以小高層為主，一般房屋的樓層層高不會(huì)超過(guò)12層，而且從平面圖上來(lái)觀察和塔樓會(huì)有較大的區(qū)別，長(zhǎng)度明顯大于寬度，各個(gè)住戶(hù)靠長(zhǎng)走廊連在一起，還有一種是單元式拼接的，所以二者的區(qū)別還是比較大的。因?yàn)閮煞N住房類(lèi)型的建筑結(jié)構(gòu)不同，相對(duì)來(lái)說(shuō)板樓的采光會(huì)好一些，而且得房率會(huì)比較高，塔樓由于電梯井較多，所以得房率通常只有70-75%。

2、塔樓指的是共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。塔樓和板樓比較大的區(qū)別就是結(jié)構(gòu)不同。板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅。從外形上來(lái)看，板樓會(huì)比較矮比較長(zhǎng)，而塔樓的結(jié)構(gòu)造型會(huì)偏高偏方一些，除了以上兩種常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)之外，還存在有板塔相結(jié)合的住宅類(lèi)型。一般來(lái)說(shuō)塔樓大多都是高層建筑，樓層會(huì)比較高超過(guò)20層以上而板樓的建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。從居住的舒適角度來(lái)說(shuō)，板樓的優(yōu)點(diǎn)會(huì)比較多，因?yàn)樽≌际钦险狈较颍阅媳蓖ㄍ副阌诓晒夂屯L(fēng)，而且住宅的戶(hù)型方正，布局合理各個(gè)功能的空間尺度適宜，并且在居住的過(guò)程當(dāng)中，大多數(shù)的板式住宅可以不設(shè)電梯，所以從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)也會(huì)比塔樓的價(jià)格要低。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：