想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房月租多少錢山東住建廳公租房廉租房年內(nèi)并軌方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"北上廣深將試點保障房REITs 初步方案已報住建部《經(jīng)濟參考報》獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點方向，試點范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房。一位權(quán)威人士透露，目前北上廣深四市初步方案已上交住建部，正在進行**后的定奪與細化?！芭c市場人士的期望不同，住建部此次試點范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔的‘無限責任’變?yōu)椤邢挢熑巍行Ы鉀Q租賃型保障房資金短板?！蹦壳?，我國租賃性保障房建設(shè)資金來源主要是中央財政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)墊資等。原財政部財政科學研究所所長賈康表示，在資金來源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過去政府項目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標，“十二五”期間將建設(shè)3600萬套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬至14萬元成本計算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬億元。租賃性保障房通過資產(chǎn)證券化，可擴寬資金來源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點方案，通過設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對應(yīng)租賃性保障房項目為主要資產(chǎn)包，通過公募市場募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。"

2、"昨日本報報道的北京市東八里莊社區(qū)京棉二廠家屬區(qū)母子樓的“空中樓閣”引起廣泛關(guān)注。母子樓中的居民，長期蝸居在10平方米的房間中，因住房面積狹小，20余戶住戶搭建簡易房，用鐵柱將其支撐在地面。北京青年報昨天回訪了事件相關(guān)方面，據(jù)負責京棉集團宿舍區(qū)危房改造的北京方晟房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)負責人介紹，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但何時改造仍不能確定。據(jù)了解，不少母子樓中的居民都申請了廉租房，但因為房源有限，他們一直在等。據(jù)“方晟”公司負責人介紹，關(guān)于京棉二廠母子樓家屬區(qū)職工的住房問題是由京棉集團主要負責?！罢麄€集團危改計劃從2003年開始實施，分成三步走，第一步解決原京棉一廠的職工住房問題，第二步解決原京棉三廠住房問題，但京棉二廠區(qū)如何計劃我們不太清楚。”按照方晟公司負責人的說法，京棉母子樓目前依然算是京棉集團宿舍樓，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但至于何時能拆“我們也不能決定”。北青報致電京棉集團辦公室時，不同的接聽人員都說自己無法代表集團發(fā)言，而始終未能與部門主任取得聯(lián)系。據(jù)京棉集團相關(guān)知情人士介紹，京棉集團家屬區(qū)危改項目約涉及12000戶，但目前只解決了其中的5000戶。據(jù)了解，母子樓的居民為了解決居住困難，他們在搭建“空中樓閣”之前想過其他辦法，但都被各種條件限制拒之門外。據(jù)住戶介紹，母子樓里多數(shù)職工都在2006年左右內(nèi)退，工廠根據(jù)他們的工齡補償加上補助金一次性支付5萬余元，這幾乎是他們家中的全部積蓄。住戶說，他們的平均存款在5萬元到10萬元，商品房、經(jīng)濟適用房或者限價房的房價對于他們來說是天文數(shù)字；而對于公租房，“審核單位都以各種理由說我們不符合申請條件?！辈簧僮粢蚕脒^申請廉租房，但繁瑣的申請步驟和程序嚇退了一部分人，有的人還在補全手續(xù)的馬拉松長跑中，而極少數(shù)正在進入審核階段的住戶說，兩年前他們就開始申請廉租房，唯一的辦法是等。“一直告知沒有房源，而前些日子聽說部分地區(qū)有房源，在朝陽區(qū)王四營和高井地區(qū)?！彪m然王四營距離現(xiàn)在的居住地向東南方向有約11公里遠，但他們依然很是欣喜。據(jù)住戶王慧芳（化名）說，明年年初將公布結(jié)果，不過相關(guān)單位告訴他們，他們家排隊的號碼在6000位左右?！翱峙掠忠淇樟??！蓖趸鄯颊f，他們的心情常在期待和失望的波峰與波谷間游走。（來源：北京青年報）"

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