想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于土地過戶需要繳納哪些費(fèi)用方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)和自購價(jià)差價(jià)的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應(yīng)的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對(duì)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅為11%。現(xiàn)在在土地的交易過程當(dāng)中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)稅金。目前土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是將土地使用權(quán)無償或者有償轉(zhuǎn)移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對(duì)象，代替自己完成承包合同。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要先提出用地申請，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進(jìn)行審批。

2、土地過戶需要繳納營業(yè)稅、印花稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)和自購價(jià)差價(jià)的5%收取營業(yè)稅，此外還要按照所繳納營業(yè)稅的金額繳納7%的城建稅。買賣雙方都要繳納印花稅和契稅，還有相應(yīng)的增值稅，按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。目前針對(duì)于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅為11%?，F(xiàn)在在土地的交易過程當(dāng)中，無論是地主方還是買地人，或者是中間人，都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)稅金。目前土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是將土地使用權(quán)無償或者有償轉(zhuǎn)移給他人。另外一種就是通過土地承包的方式，由承包人自己找對(duì)象，代替自己完成承包合同。進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要先提出用地申請，提供土地使用證的原件，原始的出站合同，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議交給該地區(qū)的規(guī)劃部門進(jìn)行審批。

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