想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??居民如何向社區(qū)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)哪些流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、1、申請(qǐng)人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發(fā)商處領(lǐng)取、填寫《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)表》；2、購(gòu)買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請(qǐng)（有單位的由單位對(duì)家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行初審并簽章；無(wú)單位的由戶口所在地街道（鎮(zhèn)）進(jìn)行初審并簽章）；3、區(qū)建委在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審；4、符合條件的，由單位、街道（鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)在申請(qǐng)人社區(qū)住地進(jìn)行為期7天的公示，單位、街道（鎮(zhèn)）簽署公示反饋意見；5、無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況真實(shí)的，區(qū)建委簽署審核意見，報(bào)市建委備案；6、符合條件者，憑區(qū)建委開具的《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，與開發(fā)商簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同。

2、如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房常見的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無(wú)房戶;家庭申請(qǐng)，起房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數(shù)字會(huì)因?yàn)榈貐^(qū)的不同有所調(diào)整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。2018年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料主要包括《xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表Ⅰ》(原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，申請(qǐng)人戶籍5年以上證明(原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶籍證明原件，申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)1、地理位置。經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)位較低，但相應(yīng)的地理位置并不是很好，大多數(shù)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目都位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，交通并不便利。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又較少，非常影響購(gòu)房者的工作以及接送小孩上學(xué)。2、房屋戶型。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，先要弄清分?jǐn)偯娣e、使用面積等范圍，還要研究所購(gòu)房屋的戶型，尤其是房屋內(nèi)部規(guī)劃是否合理，功能性如何?，F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)，有條件選擇戶型的情況下，盡可能用專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去選擇。3、合同及補(bǔ)充合同。根據(jù)新《合同法》規(guī)定中約定優(yōu)先的原則，在合同或補(bǔ)充合同中的條款一定要簽訂全面。購(gòu)房者需要充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。某些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購(gòu)買前必須問(wèn)清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，認(rèn)真研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽購(gòu)買合同。4、交房。房建好后，通過(guò)相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時(shí)記得索要“使用說(shuō)明書”和“質(zhì)量保證書”兩書。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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