想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??什么是產權份額房產證份額公證是啥意思方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房產證份額公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。房產公證的類型：一、房產繼承公證，也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協(xié)議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據中國繼承法的規(guī)定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書;

2、既然是份額公證，就說明至少是2人以上的業(yè)主，一般做份額公證的都是2個及以上沒有任何關系的人才做呢，銀行或房屋管理部門要確定某人占此房產的多少比例，一旦發(fā)生斷供或賣房有一個比例分成的依據。

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