想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??房屋拆遷如何繼承被拆遷人去世,怎么繼承方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、產(chǎn)權人去世，房屋產(chǎn)權登記按如下方法進行：1、 按照產(chǎn)權人遺囑進行產(chǎn)權確認；2、無遺囑的按照<繼承法>執(zhí)行，伴侶50%，第一順序繼承人平均分配剩余50%；3、產(chǎn)權人伴侶也去世了，所有第一順序繼承人協(xié)商一致后委托一人簽署拆遷補償協(xié)議；4、協(xié)商不一致的，**好經(jīng)過法院進行析產(chǎn)。相關法條：一、根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：房屋拆遷補償時，原產(chǎn)權人去世的情況有兩種，有兩種情況，登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不同。原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由繼承人與拆遷單位簽訂補償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權屬登記手續(xù)。如果原房屋所有權人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權的效力。但是按原協(xié)議辦理權屬登記顯然又不可能，因為原產(chǎn)權人已不能作為房屋所有權的權利主體。拆遷當事人簽訂的補償協(xié)議產(chǎn)生的是債權，而債權也是財產(chǎn)權的一種，同樣可以作為繼承的標的。因而，可由原房屋所有權人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補償協(xié)議等要件直接申請權屬登記。

2、產(chǎn)權人去世，房屋產(chǎn)權登記按如下方法進行：1、 按照產(chǎn)權人遺囑進行產(chǎn)權確認；2、無遺囑的按照<繼承法>執(zhí)行，伴侶50%，第一順序繼承人平均分配剩余50%；3、產(chǎn)權人伴侶也去世了，所有第一順序繼承人協(xié)商一致后委托一人簽署拆遷補償協(xié)議；4、協(xié)商不一致的，**好經(jīng)過法院進行析產(chǎn)。相關法條：一、根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：房屋拆遷補償時，原產(chǎn)權人去世的情況有兩種，有兩種情況，登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不同。原房屋所有權人在實施拆遷前已死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由繼承人與拆遷單位簽訂補償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權屬登記手續(xù)。如果原房屋所有權人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進行權屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權的效力。但是按原協(xié)議辦理權屬登記顯然又不可能，因為原產(chǎn)權人已不能作為房屋所有權的權利主體。拆遷當事人簽訂的補償協(xié)議產(chǎn)生的是債權，而債權也是財產(chǎn)權的一種，同樣可以作為繼承的標的。因而，可由原房屋所有權人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補償協(xié)議等要件直接申請權屬登記。

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