想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于劃撥土地如何拍賣法院拍賣劃撥土地上的房產(chǎn)能不能過戶方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、以劃撥方式取得的土地使用權未經(jīng)有批準權的人民政府批準，不得轉讓?！　「鶕?jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>

2、需要繳納土地出讓金，轉變土地性質(zhì)為出讓性質(zhì)，才可憑判決書申請辦理這住房和土地辦理過戶手續(xù)。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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