目前大家應(yīng)該是對杭州買房子需要什么條件2022年比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于杭州買房子需要什么條件2022年方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。杭州買房需要注意什么

盡量回避問題開發(fā)商的期房。目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關(guān)于各個樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴(kuò)張以及實力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。

開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。

在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》，該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進(jìn)合同。

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