目前大家應(yīng)該是對次新小區(qū)什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于次新小區(qū)什么意思方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。次新房有哪些好處?

這種房子的房齡比較短，一般都是五年左右沒有住很長時間的，有的就是買來一直都沒有人入住的，還有一些只要軟裝裝一下就可以入住的。

次新房跟新房相比起來，因為次新完工年限有一些時間，所以周圍的配套跟物業(yè)都會比較完善的，但是買新房的時候周邊都在建設(shè)，所以物業(yè)也沒有很完善。

次新房有房產(chǎn)證后，這時只要跟雙方談一下簽訂合同就好，這樣就能夠很快的辦理過戶手續(xù)，如果是新房的話，就還要等交房時間，一般要在兩到三年才可以交房，只有交房后才可以辦理這個。

次新房和新房的區(qū)別是什么？

次新房盡管房齡新，但是也是屬于二手房，所以二手房交易的風險次新房都有，畢竟二手房交易的對象為個人，所以還是會面臨各種坑，而新房的交易對象是開發(fā)商，相對會比較安全，而且相比次新房交易流程的復雜，新房交易更加簡單。

價格方面相差不大，很多人覺得次新房應(yīng)該價格要更低一些，其實也不一定，一來次新房因為樓齡比較新，很多業(yè)主都不會降價太多去買，二來是與新房相比，次新房交易要繳納的稅費比較多，加上最近部分地區(qū)出臺的“三價合一”，之前的高評高貸的道路也已經(jīng)行不通了，所以價格算下來可能并不比新房便宜多少，要購買的話建議購買滿五唯一的次新房，可以減少稅費。

新房選房余地比較大，新房一次推出的數(shù)量會比較多，購房者可選擇的樓層、朝向、房型、面積的空間比較大，而那些剛好滿5年的次新房其實并不多，業(yè)主都是一套套地拋售，選擇余地不大。

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