目前大家應(yīng)該是對市場化商品房屬于住宅嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于市場化商品房屬于住宅嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。住宅和市場化商品房的區(qū)別是什么?

住宅的住房用地期限為70年，市場房屋的用地期限為50年。

從法律方面來看，商品房是根據(jù)法律規(guī)范能夠在市場上進行自由買賣交易的樓盤，不受政府限制的商品住房，其中包括新建房屋、二手房。

市場化房屋是經(jīng)過政府部門的批準后，再由房地產(chǎn)廠家進行開拓的地產(chǎn)項目，房子建好以后可進行市場的出租或出租，其中包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

住宅房屋是專門為居民提供居住的樓盤，其中包括別墅、職工家屬宿舍、集體宿舍、職工單身宿舍、學(xué)生宿舍等;樓盤不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房間。

市場化商品房可以買賣嗎?

市場化商品房可以買賣。這種房子本身就具有房產(chǎn)證，其買賣受到法律保護。市場化商品房是開發(fā)商為銷售住房而開發(fā)和建造的，商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計，經(jīng)過大規(guī)模的建設(shè)后，作為商品房出售，通常作為居民住宅。

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