目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房搖號(hào)也要滿足限購(gòu)條件嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房搖號(hào)也要滿足限購(gòu)條件嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買(mǎi)房搖號(hào)需要注意什么?

提前備好選房方案。購(gòu)房者在搖號(hào)選房之前要提前做好幾種選擇方案，一定不可以只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。建議購(gòu)房者在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過(guò)銷售告知，了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個(gè)方案就能夠應(yīng)付突發(fā)狀況。

事先了解區(qū)域房?jī)r(jià)。購(gòu)房者要注意的是，因?yàn)橛械捻?xiàng)目在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是購(gòu)房者選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。

確定心理價(jià)。價(jià)格對(duì)于樓盤(pán)來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的機(jī)密，售樓人員只會(huì)告訴購(gòu)房者一個(gè)大致的范圍，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才會(huì)告訴你確切的價(jià)格，因此在開(kāi)盤(pán)之前必須要確定心理價(jià)，如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天發(fā)現(xiàn)價(jià)格已超出心理價(jià)，應(yīng)果斷放棄。

明確購(gòu)房需求。作為購(gòu)房者一定要明確自己的購(gòu)房需求，萬(wàn)一遇到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)，購(gòu)房者的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，別勉強(qiáng)買(mǎi)一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購(gòu)房者居住。

買(mǎi)房搖號(hào)有哪些貓膩?

人為制造銷售緊張的樓盤(pán)：部分出臺(tái)“搖號(hào)購(gòu)房”政策的地區(qū)，存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象，開(kāi)發(fā)商設(shè)置一些奇怪的銷售條件如：全款優(yōu)先、捆綁銷售等;還有故意散布房源緊張、后期房?jī)r(jià)會(huì)暴漲的謠言。

投機(jī)心理太重的樓盤(pán)：一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個(gè)人來(lái)?yè)u號(hào)，而真正要買(mǎi)房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào)，增加搖號(hào)概率。甚至還出現(xiàn)搖到號(hào)了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。

沒(méi)有公證人員在現(xiàn)場(chǎng)的樓盤(pán)：無(wú)論是電腦搖號(hào)還是乒乓球搖號(hào)，都有作假的可能。正常的搖號(hào)開(kāi)盤(pán)都是應(yīng)該有公證人員在現(xiàn)場(chǎng)的，避免搖號(hào)作弊的情況。

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