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購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是多少知識(shí)介紹

2023-09-26 17:50:27 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是多少...

目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是多少這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)是多少相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)購(gòu)房套數(shù)情況不同，稅率會(huì)有差異，具體稅率如下：

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第三套房：房子契稅稅率都為3%。

購(gòu)房契稅什么時(shí)候交

一般最遲在交房后一年內(nèi)要繳納。契稅繳納時(shí)間各地規(guī)定不同，有些地方規(guī)定了購(gòu)房者應(yīng)該在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過(guò)一年，否則是要交滯納金的。

根據(jù)相關(guān)契稅的管理?xiàng)l例規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。也就是說(shuō)按照相關(guān)的規(guī)定，契稅在房產(chǎn)證可辦理當(dāng)日起繳納就可以了。

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