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杭州買房搖號(hào)流程是什么知識(shí)介紹

2023-09-26 18:16:52 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的杭州買房搖號(hào)流程是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些杭州買房搖號(hào)流程是什么...

目前關(guān)于大家提出的杭州買房搖號(hào)流程是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些杭州買房搖號(hào)流程是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

首先進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記，許多樓盤在獲取了預(yù)售許可證之后就能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。

報(bào)名之后持相關(guān)資料到售樓部進(jìn)行資料驗(yàn)證。

資料審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)電話通知搖號(hào)的時(shí)間和地點(diǎn)，購(gòu)房者要制定時(shí)間進(jìn)行搖號(hào)。

搖中號(hào)碼之后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批到售樓部進(jìn)行選房。

搖號(hào)選房有哪些注意事項(xiàng)

房?jī)r(jià)不是固定的。因?yàn)橘?gòu)房排號(hào)只是樓盤銷售中開(kāi)發(fā)商采取的營(yíng)銷手段，所以一般來(lái)說(shuō)在排號(hào)的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商自有一個(gè)預(yù)期的價(jià)位，沒(méi)有準(zhǔn)確定下來(lái)，但和預(yù)期價(jià)位錯(cuò)差不會(huì)太遠(yuǎn)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)排號(hào)的多少和購(gòu)房者意向的戶型比例來(lái)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和銷售控制。

要先看看開(kāi)發(fā)商的選房程序，有的開(kāi)發(fā)商采取搖號(hào)進(jìn)行選房，這時(shí)建議多排幾個(gè)號(hào)，被搖取的幾率就會(huì)增加;還有一種是按照排號(hào)順序進(jìn)行選房，那就只需搖一個(gè)號(hào)就可以了。

一般來(lái)說(shuō)選房時(shí)候樓盤采取的是快速營(yíng)銷方式，所以一定要保持冷靜頭腦，仔細(xì)挑選需要戶型及樓層。

買房搖號(hào)有哪些技巧

如果是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行搖號(hào)，銷售人員會(huì)提前告知購(gòu)房者選房的順序，這個(gè)時(shí)候你可以向銷售人員詢問(wèn)自己的牌號(hào)位置和房源的開(kāi)盤情況，對(duì)自己可能搖到的房源進(jìn)行預(yù)測(cè)，這可以幫助購(gòu)房者提前確定選房方案。如果是按照辦卡順序進(jìn)行排號(hào)，辦卡的時(shí)間早就能優(yōu)先選擇房源，這種情況下購(gòu)房者越早辦卡越好。

搖號(hào)買房的時(shí)候不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，應(yīng)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求，并結(jié)合當(dāng)天的開(kāi)盤價(jià)格、樓層和戶型進(jìn)行綜合考慮，并選擇3-5套房源作為備選，以備不時(shí)之需。

如果遇到排好比較靠后的情況，而且售樓處的購(gòu)房者也比較多，這時(shí)候千萬(wàn)別勉強(qiáng)自己購(gòu)買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。

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