網站首頁房產百科 > 正文

房子套一套二套三是什么意思知識介紹

2023-09-26 18:19:50 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的房子套一套二套三是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子套一套二套三是...

目前關于大家提出的房子套一套二套三是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子套一套二套三是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

其中的套是指成套住宅，即有臥室、廚房、客廳和衛(wèi)生間為一套功能全面的住宅，套一是指有一間臥室的成套住宅，套二則是在套一的基礎上再多一間臥室，套三則是再多一間臥室。不過這是對于一般住宅而言的，像是某些保障性住房產品可能客廳會切割掉。

買房要注意什么

對開發(fā)商的發(fā)售權利進行審查。

一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

注意使用標準的房屋買賣合同。

一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，一定要謹慎對待。

注意合同中的權利義務是否對等。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

面積確認及面積差異處理。

如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

要使用規(guī)范的付款方式。

在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

一定要檢查交房日期是否確定。

資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家審查合同文本，避免一些不必要的損失。

在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，合同是當事人協(xié)商一致的產物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關心的問題，也要在合同中體現。在合意的過程當中，任何一方都無權強制對方，任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：

国产精品久久久久久久久久东京,久久精品亚洲国产,国产色呦呦,亚洲最大av网

網站首頁房產百科 > 正文

房子套一套二套三是什么意思知識介紹

猜你喜歡：

最新文章：

国产精品久久久久久久久久东京,久久精品亚洲国产,国产色呦呦,亚洲最大av网

網站首頁 房產百科 > 正文

房子套一套二套三是什么意思知識介紹

猜你喜歡：

最新文章：

網站首頁房產百科 > 正文