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什么是房屋安全鑒定知識(shí)介紹

2023-09-27 17:05:36 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么是房屋安全鑒定這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是房屋安全鑒定相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的什么是房屋安全鑒定這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些什么是房屋安全鑒定相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋安全鑒定是通過(guò)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，針對(duì)檢測(cè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量測(cè)定評(píng)估，同時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評(píng)估，出具完整檢測(cè)報(bào)告，完成房屋安全鑒定。另外，通過(guò)專(zhuān)業(yè)房屋鑒定，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，然后針對(duì)安全問(wèn)題作出整改，作出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)癥下藥，做到規(guī)避由于房屋問(wèn)題造成的安全事故。

房屋質(zhì)量安全鑒定注意事項(xiàng)

房屋上設(shè)置高聳物，屬拆改房屋結(jié)構(gòu)，明顯加大房屋荷載，應(yīng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

對(duì)于房屋損壞比較嚴(yán)重，需要重新裝修的，要先進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件的，才可以進(jìn)行裝修。

如果是非住宅房屋裝修，加大房屋載荷的，可以由原房屋設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

如果是房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所，那經(jīng)營(yíng)者要向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

對(duì)于因自然災(zāi)害、火災(zāi)等事故的房屋，戶主要向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

房屋安全鑒定等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，應(yīng)整體拆除。

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