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斷供房是什么意思知識介紹

2023-09-27 17:14:07 房產百科來源：

導讀目前關于大家提出的斷供房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些斷供房是什么意思相關的內容來...

目前關于大家提出的斷供房是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些斷供房是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

斷供房是指購房者在與銀行簽訂《個人住房按揭合同》后，如果連續(xù)3個月或者一年內累計有6個月沒有按時還款，銀行就會將其視作斷供，同時發(fā)出《催款通知書》。之后仍不還款的業(yè)主，或者無法和銀行商議變更還款計劃的業(yè)主，銀行就會向法院提起訴訟，那么這類房子就成為斷供房。

房貸斷供后對還貸人有什么影響

催繳：

一般第一個月逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，最多是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。如果多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款。

罰息：

有些人經常忘記或因手頭不足一時拿不出月供造成逾期，這類情況只需要還貸人及時補繳，并按照不同銀行規(guī)定繳納一定罰款就行了。請注意，一定要每個月都設置還款提示，防止罰息。

逾期記錄上征信：

房貸逾期記錄上征信影響是比較嚴重的，因為房貸不同于一般的小額貸款，通常貸款額度較高，房貸不還的逾期記錄容易造成個人信用污點。

銀行處理房產：

由于目前房貸大部分是住房抵押貸款，這期間如果不還房貸，銀行在催收無果后，有權處理抵押物用于清償債務。房貸一般可以拖欠3個月，如果長時間一直還不上，就會被銀行到法院起訴。在法院判決后還是不交房貸，銀行會請求法院會進行強制執(zhí)行階段，沒收房子，并委托拍賣公司拍賣房產，拍賣所得的錢還銀行的債務。

被銀行拉入黑名單：

房貸不還還有可能被銀行拉入黑名單，這樣一來銀行不僅不會給客戶提供借貸服務，其余的金融服務也將受到一定的影響。

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