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儲藏室負一層和負二層優(yōu)缺點知識介紹

2023-09-27 18:22:33 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的儲藏室負一層和負二層優(yōu)缺點這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些儲藏室負一層和負二...

目前關(guān)于大家提出的儲藏室負一層和負二層優(yōu)缺點這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些儲藏室負一層和負二層優(yōu)缺點相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

儲藏室負一層和負二層的優(yōu)點：

負一層增加了室內(nèi)家居空間的面積，有獨特的冬暖夏涼的效果，而且儲藏室很安靜，不會受到地面上噪音的影響，相對干燥，拿放物品方便。

負二層連接車庫，簡單說就是從車庫進出室內(nèi)，比較方便，價格較低。

儲藏室負一層和負二層的缺點：

負一層通風(fēng)性不好，在裝修的時候需要做好防潮的處理，而且照明效果不好，如果防水層破裂的話會產(chǎn)生漏水的情況，有危險，且價格較高。

負二層潮濕問題嚴重，特別是在梅雨季節(jié)，是非常潮濕的，即使有安裝除濕通風(fēng)設(shè)備，也不能起到多大的用處，并且拿放物品不如負一層方便。

儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎

儲藏室是否有產(chǎn)權(quán)需按情況而定。

儲藏室是否計算在你的銷售面積中。

儲藏室如果在套內(nèi)，通常按照套內(nèi)面積計算，有的小區(qū)把儲藏室做在室外，例如地下或者地面小房，這樣的情況要看儲藏室是否計算，為了公攤，你要找開發(fā)商要公攤面積表及計算過程，上面有標明。如果算，為了公攤，理應(yīng)有你的產(chǎn)權(quán)證，如果沒有，則你花錢買的只是使用權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的。

儲藏室層高是否達到2米

層高達到2米是計算建筑面積的要求，如果是坡屋頂，6米以上開始計算50%面積，1米以上計算全面積。如果你的儲藏室達不到這些數(shù)值要求，是不計算面積的，也沒有產(chǎn)權(quán)。

儲藏室公攤50%合理嗎

儲藏室公攤百分之五十不合理。公攤即謂公攤面積，是分攤的共有建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。

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