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5.88的利率轉(zhuǎn)LPR后是多少怎么計(jì)算的知識(shí)介紹

2023-09-28 11:52:52 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的5.88的利率轉(zhuǎn)LPR后是多少怎么計(jì)算的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些5.88的利率轉(zhuǎn)...

目前關(guān)于大家提出的5.88的利率轉(zhuǎn)LPR后是多少怎么計(jì)算的這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些5.88的利率轉(zhuǎn)LPR后是多少怎么計(jì)算的相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

88%的房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR的初期其實(shí)就還是88%。轉(zhuǎn)換后會(huì)得到一個(gè)基點(diǎn)，這個(gè)基點(diǎn)就相當(dāng)于88%減去轉(zhuǎn)化當(dāng)期的5年期LPR利率，這個(gè)基點(diǎn)是不會(huì)改變的。重定價(jià)日到來(lái)的時(shí)候，再用重定價(jià)日5年期LPR利率加上之前的基點(diǎn)作為新的執(zhí)行利率。

2020年9月20日的LPR報(bào)價(jià)是5年期以上為65%，那么88%的房貸利率轉(zhuǎn)換成LPR的固定基點(diǎn)的計(jì)算過(guò)程為：88%-65%=23%。如果新的重定價(jià)日的5年期以上LPR變?yōu)?0%，然后執(zhí)行的新利率就是60%+23%=83%。

除此之外，要明確的是，通常情況下房貸利率只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換后就不可以進(jìn)行再換了。只要確定了之后，那基點(diǎn)數(shù)在之后的貸款期限內(nèi)就不會(huì)進(jìn)行改變了，LPR雖會(huì)變，但房貸是等重定價(jià)周期過(guò)了，重定價(jià)日到來(lái)時(shí)，再按照新的LPR來(lái)計(jì)算得出新的利率的。

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