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房改房土地出讓金怎么計算知識介紹

2023-09-28 11:57:50 房產(chǎn)百科來源：

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目前關(guān)于大家提出的房改房土地出讓金怎么計算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房改房土地出讓金怎么計算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。

發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

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