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按揭買房利息怎么算知識(shí)介紹

2023-09-28 12:55:03 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的按揭買房利息怎么算這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的按揭買房利息怎么算這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些按揭買房利息怎么算相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

關(guān)于買房按揭貸款利息的計(jì)算，主要得看客戶選擇的是何種還款方式。而房貸的還款方式主要有兩種：等額本息和等額本金。

如果客戶選擇的是等額本息還款法，那計(jì)算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]?？傻贸觯嚎偫?月還款額×還款月數(shù)-貸款本金=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。

而如果客戶選擇的是等額本金還款法，那計(jì)算公式是：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。每月應(yīng)還利息=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率，每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)。

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