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目前關(guān)于大家提出的買房所說(shuō)的容積率是什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房所說(shuō)的容積率是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
容積率官方的定義是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。通俗地說(shuō)就是小區(qū)的總戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積之間的關(guān)系。戶數(shù)越少，人數(shù)就越少，面積就越大，住起來(lái)就越舒服。容積率的計(jì)算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積。舉個(gè)例子，如果項(xiàng)目占地1000平方米，有1000平方米的總建筑面積，那么容積率就是1000/1000=1；如果總建筑面積是800平方米，那么容積率就是800/1000=0.8；如果總建筑面積是1500平方米，那么容積面積就是1500/1000=5。容積率可以大于1，因?yàn)楦邔咏ㄖ目偨ㄖ娣e肯定要比總用地面積大。當(dāng)建筑層高超過(guò)8米時(shí)，計(jì)算容積率，建筑面積加倍計(jì)算（各地區(qū)一般會(huì)有各自具體規(guī)定）。
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