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經濟適用房怎么買賣知識介紹

2023-09-29 11:16:14 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的經濟適用房怎么買賣這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經濟適用房怎么買賣相關的內...

目前關于大家提出的經濟適用房怎么買賣這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些經濟適用房怎么買賣相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經濟適用房是不能夠和商品房一樣隨便上市買賣的，如果不滿足，5年的時間不能夠正式上市交易，即便是在滿足5年之后想要出售經濟適用房，需要補交土地出讓金之后，把經濟適用房轉為商品房之后才可以合法銷售，所以如果購買的經濟適用房不滿5年，即便是簽署了買賣合同也同樣無效。

經濟適用房買賣流程：

買賣雙方按照約定的價格，交房的日期以及過戶的時間簽署購房協(xié)議，一定要把房屋的詳細信息填寫齊全。

到房產交易咨詢臺領取網簽后辦理網簽，需要先簽署存量房買賣合同信息表，過戶的契稅繳納依據就是房屋的成交價。

在網簽之后，需要提供一系列的證明資料，為契稅的繳納做準備。

需要到財政部門去繳納契稅，印花稅等一些過戶的費用，繳納土地出讓金。

憑借著完稅證明去辦理房屋過戶手續(xù)，登記過戶之后就能夠領取新的房產證明。

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