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樓花與期房的區(qū)別是什么知識介紹

2023-09-29 11:32:13 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的樓花與期房的區(qū)別是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓花與期房的區(qū)別是什么...

目前關于大家提出的樓花與期房的區(qū)別是什么這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些樓花與期房的區(qū)別是什么相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

樓花與期房的區(qū)別是概念不同，購買資金不同。

①概念不同，樓花是樓號，代表擁有購置的權利，其實是購房優(yōu)先權，而期房是沒有蓋好的，但是銷售狀態(tài)的房子。

②購買資金不同，樓花是購房優(yōu)先權，投入比較少的錢，而期房和正常買房是一樣的，需要支付30%的首付。樓花是地產(chǎn)物業(yè)市場名詞，指該地產(chǎn)項目還未完成。樓房就是還沒開始動工，就拿出設計圖給購房者認購，房價是最便宜的，也是一些人認為最佳的時機。如果把已建成的看成建設完成后的果實，那么在建設而未完成的則可看做果實的花，由此引申出賣樓花，炒樓花等。可是存在的風險要大很多。炒樓花的風險

①金融安全，炒樓花會扭曲需求，甚至為一些人提供了偷逃稅款空間，這是期貨投資的一種，引發(fā)資金斷鏈，造成風險，特別是下跌情況時，風險就更大了，會危及銀行。

②掩蓋需求，如果很多人炒樓花代表需求量變大，樓花是虛擬的，太多操作會影響供求失衡，甚至大起大落，需求量減少，讓房子賣不去。

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