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商品房預售管理辦法知識介紹

2023-10-06 16:19:19 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的商品房預售管理辦法這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商品房預售管理辦法相關的內...

目前關于大家提出的商品房預售管理辦法這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些商品房預售管理辦法相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

商品房預售管理辦法是由國家建設部頒布的，從95年1月1日開始實行，主要用于城市商品房的預售管理，目的是維護商品房交易買賣雙方的合法權益。

建筑開發(fā)商要進行商品房預售，必須滿足一定的條件：已經出資獲得土地的使用權，拿到了土地使用權證書；必須要有建設工程規(guī)劃許可證；投入的建設房屋資金必須達到工程總投資的百分之25以上，明確施工進展和房屋交付時間，只有符合這些條件的開發(fā)商才可以預售商品房。

隨著房地產市場的不斷擴大，開發(fā)商也逐步增多，大家在購房時一定要選擇有資質的、口碑好的開發(fā)商建造的樓盤，不要隨便相信廣告和銷售人員的推銷，避免上當受騙；和開發(fā)商簽訂購房合同時要明確合同中的交房日期、房屋定價、注明的公共設施配套，以防后期達不到標準。

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