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房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些知識介紹

2023-10-06 17:20:27 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些...

目前關(guān)于大家提出的房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項有：一定要查看原來的租賃合同，并且問清楚房租是否包含日常使用的水電費、暖氣費和天然氣費等，這些費用要由誰承擔(dān)，一定要提前了解清楚，還要問清楚明確的房屋租賃期限，房東是否允許將房屋轉(zhuǎn)租，房租的支付時間和付款方式，雙方的責(zé)任與義務(wù)，維修責(zé)任由誰來承擔(dān)，尤其需要問清楚雙方的違約責(zé)任，以及違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租時可以將其在寫入合同中，發(fā)生糾紛可以按合同約定處理。

房屋轉(zhuǎn)租需要房東書面同意嗎?房屋如果想要轉(zhuǎn)租的話，那么是需要有房東書面同意才可以的。當(dāng)然如果和房東簽訂的租賃合同當(dāng)中明確規(guī)定了自己可以單方面轉(zhuǎn)租房屋的話，那么此時就不需要再次得到房東同意了，而且也不需要讓房東簽字。但如果租賃合同當(dāng)中并沒有這方面的規(guī)定，房子在對外轉(zhuǎn)租時就必須要得到房東的同意。假如說是通過中介介紹轉(zhuǎn)租給別人的話，那么在這個時候還會產(chǎn)生一定的中介費，但是這個中介費并沒有固定的收取標(biāo)準(zhǔn)。

房屋轉(zhuǎn)租需要交中介費嗎？房屋轉(zhuǎn)租是否需要繳納中介費，需要根據(jù)具體情況來定，如果是由中介介紹轉(zhuǎn)租別人的房子，此時是需要繳納中介費的，如果是自己跟現(xiàn)有租戶聯(lián)系到的或是經(jīng)過朋友介紹，將自己的房子轉(zhuǎn)租出去，此時是不需要繳納中介費的。

以上就是關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些問題的內(nèi)容，房屋轉(zhuǎn)租時需要注意查看原來的租賃合同，問清楚各項費用由誰承擔(dān)，確定好房屋的租賃期限以及房租的支付方式，最重要的是明確雙方的違約責(zé)任。

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