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公積金貸款是房貸的其中一種形式,它的特點(diǎn)就是利率低,是很多人買房的首選,而公積金貸款利率是根據(jù)基準(zhǔn)利率執(zhí)行的,利率比較固定,那有些朋友會(huì)好奇,公積金貸款利率會(huì)變化嗎,那么我們就通過下文來了解一下吧。
公積金貸款利率會(huì)變化嗎?
如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率,那么公積金貸款利率就會(huì)變化,公積金貸款利率按照住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整,貸款期限在一年以內(nèi)的,按合同約定利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起,按調(diào)整后相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。新貸款自調(diào)整之日起執(zhí)行。住房公積金貸款利率一般一年只變動(dòng)一次。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率25%,月利率為25%/1五年及以下公積金貸款利率為年利率75%。
最后要提醒的是,公積金貸款利率跟LPR沒有關(guān)系,不管LPR如何調(diào)整,公積金貸款利率都不會(huì)發(fā)生變化,LPR利率只跟浮動(dòng)利率的商業(yè)貸款有關(guān)。
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