成都二套房可以公積金貸款嗎 使用與什么因素有關(guān)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前成都二套房可以公積金貸款嗎 使用與什么因素有關(guān)的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

繳納過公積金的用戶們都知道，如今公積金的是可以在我們買房的時候申請貸款購買的，而且使用公積金貸款買房利率更低一些。不過網(wǎng)友們知道成都二套房可以公積金貸款嗎？下面一起來看看吧。

在成都購買二套房是可以使用公積金貸款的，只不過需要滿足相應(yīng)的貸款條件。如果首套房使用公積金貸款且該房子還處于貸款狀態(tài)，那么二套房就無法使用公積金貸款。

如果首套房為商業(yè)貸款購買的，且該房子處于貸款未還清狀態(tài)，那么二套房是可以使用公積金貸款的，只不過首付比例就沒有那么低，按規(guī)定需要繳納50%的首付比例，貸款利率也會上浮10%。若首套房貸款已結(jié)清，第二套房可相應(yīng)減少首付比例以及貸款利率。

所以，二套房能否使用公積金貸款和首套房有直接關(guān)系，部分城市對于二套房的購買已經(jīng)推出了較為寬松的政策，貸款首付比例也沒有那么高，可以更大程度上減少自己的資金壓力。

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