根據(jù)綠色建筑委員會的數(shù)據(jù)，一系列在 2020 年獲得 LEED 認證的自由州辦公項目。

2020 年，綠色建筑委員會向馬里蘭州約 1300 萬平方英尺的 88 個項目頒發(fā)了 LEED 認證。這幫助該州保持了 2019 年的第六名，總面積達 1500 萬平方英尺。

在去年獲得 LEED 某一級別認證的 88 個項目中，34 個是辦公資產(chǎn)，總面積為 330 萬平方英尺。在下面的列表中，我們使用 USGBC 提供的數(shù)據(jù)集詳細列出了 2020 年獲得 LEED 的頂級寫字樓，根據(jù)建筑面積從最大到最小對項目進行了排名。

1, 4 & 7. Silver Springs Metro Plaza, Silver Springs — LEED 金獎

蒙哥馬利縣的所有三個布魯克菲爾德地產(chǎn)都獲得了 LEED-EB：O&M 金牌認證。該獎項實際上是重新認證，保持了 2014 年獲得的 LEED 金級地位。 此外，銀泉新城廣場于 2004 年開始通過能源之星進行對標(biāo)。

這座三棟建筑建于 1986 年，高 17 層，位于 Colesville 路 8403、8401 和 8405 號，地理位置優(yōu)越——可直達 Silver Spring 地鐵站，毗鄰 MARC 火車，距離羅納德·里根 (Ronald Reagan) 有 30 分鐘車程華盛頓機場。

實時能源管理的實施——提供關(guān)于建筑系統(tǒng)如何運行的實時信息，以便可以立即進行調(diào)整——已經(jīng)改變了開發(fā)項目的可持續(xù)性重點。這有助于物業(yè)運營商節(jié)省能源和金錢，并減少維護。業(yè)主還使用公用事業(yè)獎勵計劃改造大堂、衛(wèi)生間停車場和樓梯間照明，采用 LED 技術(shù)，最近的現(xiàn)代化更新將包括人行道和綠樹環(huán)繞的聚集空間。

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，該物業(yè)的著名租戶包括 Regus、Bailey Wealth Advisors、AMDEX Corp.、Dunkin Donuts 和 National Bid Network。

2. 6100 Merriweather，哥倫比亞 — LEED 金獎

霍華德休斯公司的辦公樓開發(fā)項目占地近 350,000 平方英尺，于 2018 年破土動工，目標(biāo)是獲得 LEED 認證。該項目于一年后完成，并于 2020 年獲得 LEED-CS v2009 認證。

業(yè)主對可持續(xù)發(fā)展的承諾體現(xiàn)在耗資 50 億美元、為期 30 年的哥倫比亞市中心重建項目中，除了將郊區(qū)中心轉(zhuǎn)變?yōu)榘蜖柕哪腿A盛頓特區(qū)之間的第三個城市之外，還使 Merriweather 區(qū)成為第一個 LEED 社區(qū)開發(fā)項目v4 在該州和第二個東海岸開發(fā)中實現(xiàn)。

位于著名地區(qū)的新辦公樓擁有一個外立面，整個外墻都采用了玻璃窗，以最大限度地提高視野和自然光。配套設(shè)施包括屋頂露臺、室內(nèi)自行車存放處，并可直接通往 100 多英里的小徑。與 Merriweather 區(qū)的所有其他結(jié)構(gòu)一樣，該結(jié)構(gòu)包括 STEER 技術(shù)，這是一種自助停車解決方案，該解決方案將該社區(qū)變成了該國第一個為自動停車汽車建造的區(qū)域。

網(wǎng)絡(luò)安全公司 Tenable Inc. 錨定了這座建筑。2021 年初，Howard Hughes Corp. 宣布五家公司已承諾在 12 層塔樓開設(shè)新辦事處——Advarra、Ames Watson、Applied Network Solutions、Insperity 和 Olive AI。

3. Pike & Rose, Block 3A, North Bethesda — LEED 金獎

聯(lián)邦房地產(chǎn)投資信托基金擁有的混合用途開發(fā)項目的辦公部分于 2020 年完工，并于同年獲得 LEED-CS v2009 金級認證。該212,000平方英尺，12層高的派克和玫瑰是白火石地鐵站和270號州際公路和495附近。

該建筑擁有寬闊的幕墻和穿孔玻璃窗，搭配較淺的核心深度，以優(yōu)化自然光并獲得外部景觀。專用的室外空氣通風(fēng)將 100% 的室外空氣輸送到物業(yè)中，過濾到適合手術(shù)室的水平。此外，居住者受益于比規(guī)范要求多 30% 的新鮮空氣。

中層樓還包括一個支持 Wi-Fi 的屋頂舒適空間、一個室外露臺、自行車存放處和一個采用 PORT 技術(shù)的非接觸式電梯系統(tǒng)，可自動限制乘員人數(shù)。該物業(yè)的租戶包括 Federal Realty Investment Trust、Industrious 和 United Solutions。

5. 810 Bestgate Road, 安納波利斯 — LEED 金獎

這座四層高、100,000 平方英尺的醫(yī)療辦公樓旨在在竣工后獲得 LEED-CS v2009 金獎，這兩項均發(fā)生在 2020 年。

馬里蘭腫瘤血液學(xué)選擇 St. John Properties 擁有的資產(chǎn)作為其首次進入安妮阿倫德爾縣市場的地點，因為它靠近安妮阿倫德爾醫(yī)療中心。

Bestgate 路 810 號的綠色活動包括可持續(xù)的選址和開發(fā)、節(jié)能設(shè)計、提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、負責(zé)任的材料選擇和廢物管理以及減少用水。

6. 巴爾的摩 Hoen Lithograph — LEED 金獎

該遺址建于 1885 年至 1963 年，是唯一幸存下來以展示 The Hoen & Co. 遺產(chǎn)的遺址。這座歷史建筑位于 2101 E. Biddle St.，被稱為 Hoen Lithograph 大樓——1902 年至 1981 年間，Hoen & Co. 占據(jù)了這座建筑。2019年，這座85,000平方英尺的大樓在閑置了35年多后，進入了實質(zhì)性的翻新過程，并于去年在各種公共資金的資助下完成。工作包括新的自動化建筑和暖通空調(diào)控制、高效照明升級以及窗戶和屋頂?shù)男噬墶?/p>

該物業(yè) - 更名為鄰里創(chuàng)新中心 - 已被重新用作混合用途開發(fā)項目，包括三個歷史建筑和兩個倉庫/存儲建筑。內(nèi)部庭院用作社區(qū)活動空間或咖啡館的戶外座位。租戶包括 The Outlook Co.、摩根州立大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院、Cross Street Partners 和 City Life Community Builders。

8. 4747 Bethesda Ave., Bethesda — LEED 金獎

G Smith 的 15 層、280,000 平方英尺的資產(chǎn)于 2017 年破土動工，并于 2020 年開業(yè)，目標(biāo)是 LEED 金牌。Host Hotels & Resorts 租賃的 45,372 平方英尺于去年 11 月底獲得了 LEED 室內(nèi)設(shè)計和建筑金級認證。2021 年初，整個項目獲得了 LEED 核心和外殼金級認證。

擁有引人注目的彎曲青銅和玻璃外墻和落地窗，該物業(yè)的居住者全天都可以享受充足的自然光線。該建筑地理位置優(yōu)越，毗鄰連接喬治敦和銀泉的Capital Crescent Trail，方便通勤和。它也靠近未來的紫線站入口，距離紅線貝塞斯達地鐵站僅三個街區(qū)。屋頂露臺享有貝塞斯達市中心的全景，還配備了火坑和帶 Wi-Fi 的戶外座位，為會議、公司活動和外出工作創(chuàng)造了合適的環(huán)境。

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標(biāo)簽： LEED認證建筑