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新研究顯示，三分之一(31%)的受訪房主急于購買房產(chǎn)以利用稅收優(yōu)惠，這一比例在 25-34 歲的業(yè)主中上升到 56%，在 16-24 歲的業(yè)主中升至 49%。從研究 Tymit 英國的首只分期付款，信用卡- -顯示，盡管這些儲蓄，房主正面臨著意想不到的歡迎回家的禮物：債務(wù)。
接受調(diào)查的房主中有三分之二忘記為家具和裝飾品等購買預(yù)算——平均超支 14,861 英鎊——盡管有更多時間計劃他們的大行動。隨著今年許多英國人涌上房地產(chǎn)階梯，Tymit 預(yù)測他們的搬家預(yù)算將進一步膨脹。
沒有什么地方像債務(wù)
布置新房的平均預(yù)算為 22,387 英鎊，但在分析受訪者的實際支出時，研究顯示英國人超出了他們最初的目標(biāo) 67%——總計 37,248 英鎊——這使他們陷入虧損。倫敦人被評為最糟糕的規(guī)劃者，因為他們的預(yù)算超出了 2.7 萬英鎊，五分之一的人超出了 5 萬英鎊。居住在首都的人緊隨其后的是西米德蘭茲(1.8 萬英鎊)和東南部(1.78 萬英鎊)的搬家者。
英格蘭的平均房價為 26.8 萬英鎊，由于稅收減免，房主將節(jié)省 340 萬英鎊。但這些節(jié)省是苦樂參半的，糟糕的預(yù)算比節(jié)省的印花稅高出 337%。
更好的預(yù)算
由于這個糟糕的計劃，英國人花了將近三年的時間通過貸款和信用卡的組合來償還這些額外費用。高達 60% 的受訪房主表示，如果有機會，他們會做不同的事情，五分之一的人表示他們會更好地預(yù)算，同樣的數(shù)量對家具和裝飾成本進行更徹底的研究。在接受調(diào)查的人中，11 個月是準(zhǔn)備的最佳時間。
可能會影響購房者預(yù)算的前五項購買是：
建筑服務(wù)費 – 59%
水暖費——57%
裝修浴室——51%
布置花園——51%
裝飾師——51%
與搬家相關(guān)的前五種生活方式購買，可能會影響業(yè)主預(yù)算：
增加能源賬單——62%
第二輛車——53%
鄉(xiāng)村服裝——44%
購買寵物——42%
新玩具——42%
Tymit 的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Martin Magnone 說：“家是心所在，但從長遠來看，急于節(jié)省搬家費用可能會讓您付出更多代價。英國人應(yīng)該更長遠地計劃他們的開支，因為這不僅對于為大搬家做預(yù)算至關(guān)重要，而且對于它帶來的全新生活方式也是必不可少的。因為當(dāng)意外確實到來時，有一些方法可以為它們提供資金，而無需讓自己背負循環(huán)債務(wù)。負責(zé)任的信貸額度(例如 Tymit)沒有隱藏費用，而且利率完全透明，可幫助您有效地預(yù)算歸零，并在此過程中享受您的新家。”
為了幫助英國的購房者更好地制定預(yù)算，Tymit 與金融福利論壇的創(chuàng)始人和我的節(jié)儉年背后的 Instagram 用戶 Clare Seal 合作，分享她在購房過程中的重要提示：
對您的預(yù)算進行壓力測試：去年向我們表明，您的財務(wù)狀況可能會突然好轉(zhuǎn)?？紤]到這一點，創(chuàng)建一個預(yù)算，將您所有的常規(guī)收入和支出都考慮在內(nèi)，然后對您無法控制的因素(例如減薪)進行壓力測試，這將如何影響您的整體財務(wù)狀況。這將幫助您在最壞的情況發(fā)生時建立一個安全網(wǎng)，使您能夠確定一個現(xiàn)實的抵押貸款范圍并計算不會讓您自掏腰包的持續(xù)費用的剩余收入。
小事加起來：當(dāng)你在房產(chǎn)上花費數(shù)十萬英鎊時，相比之下，在小事上花上一百英鎊似乎無關(guān)緊要。但他們不是 - 小事情都堆積如山。無論是新的餐具、陶器還是最后的潤色，記錄您的預(yù)算中的所有內(nèi)容，以確保您的支出正常進行。
不要忘記生活方式：他們說家是心之所在，但重要的是您也要考慮一下家外的生活方式。將這些成本計入您的預(yù)算 - 并嘗試考慮它在您的新領(lǐng)域可能會如何變化。運輸成本會增加嗎?你的健身房會員資格會改變嗎?為這些變化做好規(guī)劃將確保您可以充分利用新區(qū)域，讓您的家不會像監(jiān)獄一樣!
相信數(shù)字，別無他物：買房子是一件令人興奮的事情，但是當(dāng)與伴侶、親戚或朋友一起買房子時，很快就會導(dǎo)致在哪些項目需要更多預(yù)算上產(chǎn)生分歧。如果您正在就購買哪款沙發(fā)、地毯或電視進行激烈的談判，請始終參考您的預(yù)算，讓數(shù)字而非心臟擁有最終決定權(quán)。
明智地使用信用：懷著世界上最好的意愿，不時仍然很容易超出您的預(yù)算。如果您確實發(fā)現(xiàn)自己在使用貸款、信用卡或“先買后付”服務(wù)，請確保您以負責(zé)任的方式這樣做。擁有信用卡并不是一件壞事，只要您有管理它的計劃，并且不要過度承諾 – Tymit 等品牌沒有隱藏費用或利率，并且有方便的利率計算器來幫助您制定最適合您和您的家庭的還款計劃。
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