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Alere房地產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)陸帝國規(guī)格倉庫破土動(dòng)工

2021-06-29 09:02:18 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 Alere Property Group 正在大力擴(kuò)展其南加州投資組合，尤其是在內(nèi)陸帝國。開發(fā)商在南庫卡蒙加配送中心破土動(dòng)工，這是一個(gè)位于加利福尼亞

Alere Property Group 正在大力擴(kuò)展其南加州投資組合，尤其是在內(nèi)陸帝國。開發(fā)商在南庫卡蒙加配送中心破土動(dòng)工，這是一個(gè)位于加利福尼亞州安大略的投機(jī)性工業(yè)倉庫。A 級(jí)設(shè)施預(yù)計(jì)將于今年第三季度交付。NAI Capital 正在處理租賃工作。

根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，開發(fā)商為該物業(yè)獲得了 2000 萬美元的建設(shè)貸款，由 Zions 銀行提供。

南庫卡蒙加配送中心的總可出租空間為 210,703 平方英尺，可分為 105,352 平方英尺。該倉庫將配備 40 英尺凈高、2,000 安培功率、185 英尺深的卡車場(chǎng)地、ESFR 灑水器，以及 23 個(gè)碼頭高和兩個(gè)地面門。擴(kuò)建工程還將包括一個(gè) 5,000 平方英尺的兩層辦公室。該設(shè)施將可以使用聯(lián)邦快遞、UPS 和 BNSF 多式聯(lián)運(yùn)鐵路場(chǎng)。

占地 9.3 英畝的開發(fā)項(xiàng)目位于 1656 S. Cucamonga Ave.，內(nèi)陸帝國飽和的工業(yè)市場(chǎng)中的一個(gè)填充位置。附近有幾條主要干道，包括 60 號(hào)和 83 號(hào)州際公路以及 10 號(hào)州際公路。安大略國際機(jī)場(chǎng)距離酒店大約 2 英里。Alere 還擁有附近的 Mildred 配送中心，這是一個(gè) 857,000 平方英尺的倉庫，距離當(dāng)前開發(fā)項(xiàng)目約一英里。

近期活動(dòng)

Alere Property Group 目前在南加州有 5 億美元的活躍開發(fā)項(xiàng)目。最近幾個(gè)月，該公司還擴(kuò)大了在橙縣的工業(yè)足跡。CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，2 月份，Alere 以 1260 萬美元的價(jià)格收購了位于亨廷頓海灘 14422 號(hào)航天路的一個(gè) 47700 平方英尺的倉庫。今年 4 月，該公司斥資 2300 萬美元購買了位于爾灣 McGaw Ave. 1062 號(hào)的 107,370 平方英尺的房產(chǎn)。Alere 打算重新開發(fā)業(yè)主自用的物業(yè)。

CommercialEdge 數(shù)據(jù)顯示，除了南庫卡蒙加配送中心，Alere Property Group 還計(jì)劃在內(nèi)陸帝國建設(shè)奇諾工業(yè)園和奇諾商業(yè)園，新工業(yè)開發(fā)面積約為 630,000 平方英尺。

盡管土地供應(yīng)量低且租金不斷上漲，但南加州市場(chǎng)繼續(xù)主導(dǎo)工業(yè)部門。高力的研究顯示，內(nèi)陸帝國第一季度的凈吸納量超過 1000 萬平方英尺，而空置率則下降至 1.9%。需求旺盛，開發(fā)商正在土地仍然可用的地區(qū)增加大型項(xiàng)目。第一季度末，內(nèi)陸帝國正在建設(shè) 1950 萬平方英尺的工業(yè)空間。

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