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第一季度房屋賣(mài)家過(guò)度樂(lè)觀

2021-06-30 16:22:05 樓盤(pán)信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 房?jī)r(jià)增長(zhǎng)放緩，僅比上一季度上漲 0 6%，導(dǎo)致要價(jià)與售價(jià)之間的差距下滑至 2018 年初以來(lái)的最低水平。來(lái)自租賃和銷(xiāo)售代理 Benham 和 Re

房?jī)r(jià)增長(zhǎng)放緩，僅比上一季度上漲 0.6%，導(dǎo)致要價(jià)與售價(jià)之間的差距下滑至 2018 年初以來(lái)的最低水平。

來(lái)自租賃和銷(xiāo)售代理 Benham 和 Reeves 的最新市場(chǎng)分析顯示，盡管如此，賣(mài)家仍繼續(xù)冒險(xiǎn)，實(shí)際售價(jià)仍比他們過(guò)于樂(lè)觀的要價(jià)預(yù)期低 -21%。

這些數(shù)據(jù)是從前四大房?jī)r(jià)指數(shù)中整理而來(lái)的，通過(guò)抵押貸款和要價(jià)數(shù)據(jù)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的預(yù)期，以及出售價(jià)格相關(guān)的市場(chǎng)表現(xiàn)，對(duì)市場(chǎng)健康狀況進(jìn)行全面了解。

最新研究顯示，今年第一季度，全英國(guó)的房?jī)r(jià)平均為 269,0881 英鎊。

盡管最初的最后期限迫在眉睫，但精明的賣(mài)家繼續(xù)高估價(jià)格，以利用旺盛的買(mǎi)家需求推動(dòng)市場(chǎng)。2021 年第一季度英國(guó)的平均要價(jià)為 318,901 英鎊，比買(mǎi)家獲得抵押貸款批準(zhǔn)的平均價(jià)格高出 32%。第一季度英國(guó)房屋的平均售價(jià)也為 352,860 英鎊，與平均要價(jià)相比下降了 -20.7%。

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