国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 樓市速遞 > 正文

Coles超市上市后預(yù)計(jì)售價(jià)超過(guò)2500萬(wàn)美元

2021-07-01 16:27:38 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 悉尼大都會(huì)區(qū)兩年多來(lái)第一家公開(kāi)銷(xiāo)售的 Coles 超市已在內(nèi)西區(qū)上市銷(xiāo)售。預(yù)計(jì)這種興趣水平將使加菲爾德街資產(chǎn)的價(jià)格超過(guò) 2500 萬(wàn)美元。C

悉尼大都會(huì)區(qū)兩年多來(lái)第一家公開(kāi)銷(xiāo)售的 Coles 超市已在內(nèi)西區(qū)上市銷(xiāo)售。

預(yù)計(jì)這種興趣水平將使加菲爾德街資產(chǎn)的價(jià)格超過(guò) 2500 萬(wàn)美元。CoreLogic 透露，這一出售價(jià)格將為所有者 Macquarie Publications 帶來(lái)強(qiáng)勁的回報(bào)，該公司在 2017 年支付了 1,966.0 萬(wàn)美元。

Coles 的 20 年租約將于 2036 年 6 月在 3550 平方米的土地上到期，有四個(gè)、十年的選擇權(quán)，直至 2076 年。它位于大北路零售帶沿線，預(yù)計(jì)將受益于擬建的悉尼西地鐵五碼頭2030年車(chē)站開(kāi)通。

Colliers 的 James Wilson 和 Alex James-Elliott 正在處理自 2019 年以來(lái)第一家上市超市的意向書(shū)活動(dòng)。

“悉尼上一家大都會(huì)超市上市是在 2019 年。庫(kù)存不足和當(dāng)前投資者對(duì)表現(xiàn)強(qiáng)勁的超市投資的需求，意味著投資者的需求尚未得到滿(mǎn)足，”詹姆斯-埃利奧特先生說(shuō)。

“我們預(yù)計(jì)投資者在 2021 年獲得悉尼大都會(huì)超市的機(jī)會(huì)有限。”

Coles 由一家占地 3550 平方米的餐廳提供支持，其中有 163 個(gè)地下車(chē)位。該產(chǎn)品是周邊地區(qū)唯一的全規(guī)模超市，交易價(jià)格比 Urbis 基準(zhǔn)高出 29.2%。

“超市投資需求，特別是來(lái)自私人投資者市場(chǎng)的需求，加上創(chuàng)紀(jì)錄的低債務(wù)成本，預(yù)計(jì)將推動(dòng)購(gòu)買(mǎi)者參與此次活動(dòng)，”威爾遜先生說(shuō)。

“鑒于最近從 Coles 和 Woolworths 剝離的‘售后回租’活動(dòng)具有 10 年租期，投資者將被超市 20 年租約提供的更高安全性所吸引。”

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：