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市場上藍(lán)天庭院和大蘋果花園愛好者的環(huán)繞露臺(tái)

2021-07-02 16:15:29 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 對(duì)于紐約市居民來說，夏天可能意味著遠(yuǎn)離。畢竟，紐約市的平均公寓面積約為 500 平方英尺。因此，該地區(qū)的空間非常寶貴。那些夢(mèng)想在紐約

對(duì)于紐約市居民來說，夏天可能意味著遠(yuǎn)離。畢竟，紐約市的平均公寓面積約為 500 平方英尺。因此，該地區(qū)的空間非常寶貴。那些夢(mèng)想在紐約享受花園之旅的人可能會(huì)說：“Fahgettaboudit。” 但時(shí)代在變，建筑愿景也在變，尋求打造帶有空中花園的豪華高層建筑。為了讓紐約人可以享受戶外活動(dòng)，開發(fā)商提供大型私人空間和屋頂或露臺(tái)花園，展示戶外活動(dòng)。

以下是市場上一些本地產(chǎn)品的示例。

200 E. 59th St., 紐約

這座 35 層高的超現(xiàn)代摩天大樓擁有 67 個(gè)單元，為居民提供了最私密的戶外空間，比位于豪華上東區(qū)和紐約市中心交匯處的任何新開發(fā)項(xiàng)目都多，這里是一些區(qū)最著名的建筑。

隨著家庭希望在大流行之后與朋友和親人重新聯(lián)系，這座位于市中心的公寓大樓提供了終極的室內(nèi)外體驗(yàn)。

屢獲殊榮的建筑公司 CetraRuddy 創(chuàng)建了這座建筑，讓每一位房主和居民都能享受自然、陽光和戶外活動(dòng)。

談一個(gè)觀點(diǎn)。引人注目的環(huán)繞式露臺(tái)——深度從 7 英尺到 12 英尺不等，長度從 22 英尺到 150 英尺不等——讓居民可以走出去，欣賞紐約令人驚嘆的全景。

每層樓共有一到三個(gè)住宅。此外，每個(gè)角落單元都可以看到市中心、Ed Koch Queensboro 大橋或公園的雙重景觀。

尖端設(shè)計(jì)師模糊了室內(nèi)外生活方式之間通常截然不同的界限，展示了引人注目的落地玻璃墻，打開后露出令人驚嘆的露臺(tái)，俯瞰不夜城。

Centurion Real Estate Partners 和 CetraRuddy 創(chuàng)建了兩個(gè)樣板住宅，展示了紐約居民與自然和戶外生活的聯(lián)系。

可用房源從 170 萬美元到 1750 萬美元不等。

紐約西 93 街 212 號(hào)

雖然最寬敞的私人住宅通常是為大型頂層公寓的精選業(yè)主保留的，但房主開始優(yōu)先考慮戶外空間。

總部位于加利福尼亞的 Landsea Homes 和總部位于紐約市的房地產(chǎn)開發(fā)和投資公司 Leyton Properties 等開發(fā)商響應(yīng)號(hào)召，為更多單元配備了更大、更好和更私密的戶外空間——無論公寓大小或它的位置。

位于曼哈頓上西區(qū)的 14 層建筑212 West 93rd St.的開發(fā)商很久以前就指出了對(duì)戶外空間的需求。因此，ODA 設(shè)計(jì)的大樓中 70% 的住宅擁有令人驚嘆的戶外空間。我們的意思是充足的。有些露臺(tái)比曼哈頓普通的單間公寓還要大。

212 West 93rd St. 位于百老匯和阿姆斯特丹之間綠樹成蔭的街區(qū)，擁有 20 套公寓;大多數(shù)都設(shè)有寬敞的私人露臺(tái)。該建筑具有引人注目的現(xiàn)代外觀，帶有階梯式露臺(tái)和超大斜面窗戶，可最大限度地利用陽光并無縫整合室內(nèi)外生活空間。

在內(nèi)部，住宅采用 GRADE New York 的優(yōu)雅布局和室內(nèi)設(shè)計(jì)。一系列精心策劃的設(shè)施包括 24 小時(shí)有人值守的大堂、健身室、兒童游戲室和享有天際線景觀的景觀屋頂休息室。

該建筑有五次活躍銷售，每平方英尺 2,222 美元。

紐約上西區(qū)的夏洛特

上西區(qū)夏洛特位于曼哈頓上西區(qū)哥倫布 470 號(hào)和西 83 街，據(jù)報(bào)道是紐約市有史以來建造的最可持續(xù)的共管公寓建筑。由 BKSK Architects 設(shè)計(jì)，旨在超越總部位于德國的被動(dòng)房研究所的能源和通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)住宅都配備了最先進(jìn)的、瑞士設(shè)計(jì)的能量回收通風(fēng)系統(tǒng)，并采用完全可持續(xù)采購的材料制作而成。

七個(gè)全層住宅中的每一個(gè)都包括室外空間。該建筑設(shè)有帶多個(gè)露臺(tái)的復(fù)式頂層公寓和帶私人戶外空間的花園住宅。該建筑的主人套房設(shè)有通往朝南 20 英尺長露臺(tái)的門，可俯瞰私人花園。此外，一個(gè)僻靜的陽臺(tái)毗鄰主臥套房。

復(fù)式頂層公寓提供了一個(gè)陰涼的景觀露臺(tái)，沿著哥倫布大道一側(cè)的物業(yè)的整個(gè)長度延伸。寬敞的屋頂露臺(tái)設(shè)有全玻璃封閉的房間，讓住戶可以盡情享受上西區(qū)的美景。

最近推出的大樓的起價(jià)為 1070 萬美元。

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