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房?jī)r(jià)飆升使房東利潤(rùn)增長(zhǎng)4%

2021-07-05 10:30:35 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的最新研究，由于近期房?jī)r(jià)飆升，典型的房東以比 2020 年支付的價(jià)格高出 82,450 英鎊的價(jià)格出售了他們的買房出租房產(chǎn)，

根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的最新研究，由于近期房?jī)r(jià)飆升，典型的房東以比 2020 年支付的價(jià)格高出 82,450 英鎊的價(jià)格出售了他們的買房出租房產(chǎn)，導(dǎo)致平均價(jià)值增長(zhǎng)了 42%。 ，漢普頓國(guó)際。

數(shù)據(jù)突出顯示，房東受益于 3,390 英鎊或 4% 的增長(zhǎng)，而 2019 年的平均收益為 79,060 英鎊。過(guò)去一年的房?jī)r(jià)上漲對(duì)這些數(shù)字產(chǎn)生了重大影響，平均成本為根據(jù)一些月度指數(shù)，一套房屋的價(jià)格約為 15,000 英鎊。

然而，出售的買房出租物業(yè)數(shù)量處于七年來(lái)的最低點(diǎn)，2020 年英國(guó)房東共售出 131,900 套房屋，這是自 2013 年以來(lái)的最低數(shù)字。 2020 年確實(shí)決定出售的房東擁有他們的財(cái)產(chǎn)平均只有九年多一點(diǎn)。倫敦人在出售出租物業(yè)時(shí)收益最大，而房東收益最大的前 10 個(gè)地方都在首都。

首都的平均房東以 302,200 英鎊或比他們最初支付的價(jià)格高出 71% 的價(jià)格出售他們的購(gòu)買出租，擁有該物業(yè)不到 10 年。在肯辛頓和切爾西出售的房屋在 2020 年的收益最大，房屋售價(jià)比他們平均支付的高 784,980 英鎊。他們?nèi)〉玫氖找媸怯⒏裉m和威爾士平均水平的 9.5 倍。

東北地區(qū)的房東繼續(xù)取得最小的收益。在東北部出售房屋的平均房東擁有 8 年的房屋，可賺取 11,310 英鎊或 16% 的資本收益。

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