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環(huán)形碼頭店面創(chuàng)下澳大利亞零售資產(chǎn)每平方米價(jià)格的房地產(chǎn)記錄

2021-07-07 10:18:27 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 澳大利亞國(guó)際邊界的關(guān)閉并沒(méi)有阻止環(huán)形碼頭禮品店創(chuàng)造新的財(cái)產(chǎn)記錄。這座 44 平方米的店面位于悉尼歌劇院旁邊，可欣賞海港大橋的美景，成

澳大利亞國(guó)際邊界的關(guān)閉并沒(méi)有阻止環(huán)形碼頭禮品店創(chuàng)造新的財(cái)產(chǎn)記錄。

這座 44 平方米的店面位于悉尼歌劇院旁邊，可欣賞海港大橋的美景，成交價(jià)超過(guò) 500 萬(wàn)美元 + 商品及服務(wù)稅。

建筑面積為 44 平方米，如果考慮到商品及服務(wù)稅，估計(jì)售價(jià)相當(dāng)于每平方米約 125,000 美元。

瘋狂的價(jià)格足以讓悉尼麥格理街的 Lot 3 和 Lot 4 1A 創(chuàng)下澳大利亞每平方米零售資產(chǎn)支付最高利率的房地產(chǎn)記錄。

Ray White Commercial Asian Investment Services 代理 Andrew Vines 由于尚未達(dá)成和解而無(wú)法確認(rèn)確切的售價(jià)，但表示有 100 多個(gè)團(tuán)體對(duì)該物業(yè)表現(xiàn)出興趣。

“這些資產(chǎn)適用于所有類(lèi)型的零售業(yè)——須經(jīng)議會(huì)批準(zhǔn)——最終買(mǎi)家是一位對(duì)該地區(qū)有廣泛了解的當(dāng)?shù)厮饺送顿Y者，”他說(shuō)。

“他們相信，隨著馬克·沃爾伯格(Mark Wahlberg)即將在該地區(qū)開(kāi)業(yè)的全球沃爾堡的到來(lái)，該地區(qū)將很快恢復(fù)繁榮。”

由于其毗鄰悉尼歌劇院的位置以及悉尼海港大橋的前景而吸引了溢價(jià)，Vines 先生表示，此次購(gòu)買(mǎi)是千載難逢的機(jī)會(huì)。

“一直緊緊抓住的超級(jí)優(yōu)質(zhì)零售機(jī)會(huì)突然變得可用(由于 )，”他說(shuō)。

“發(fā)誓永遠(yuǎn)不會(huì)出售的房東真正愿意兌現(xiàn)并尋求更安全的投資回報(bào)。”

這兩家合并后的零售店由 Hagood Holdings 所有，已出租給同一租戶(hù)達(dá) 20 年。它具有裝卸碼頭通道、高雙窗臨街面和戶(hù)外座位的潛力。

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