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全球投資巨頭KKR設(shè)立新的償債辦公室

2022-03-16 14:55:26 科普專區(qū) 來(lái)源：
導(dǎo)讀 一家總部位于紐約的全球金融公司在達(dá)拉斯-沃思堡進(jìn)行了一些大宗房地產(chǎn)收購(gòu)，目前正在北德克薩斯州進(jìn)行另一項(xiàng)重大投資。KKR 正在達(dá)拉斯設(shè)立

一家總部位于紐約的全球金融公司在達(dá)拉斯-沃思堡進(jìn)行了一些大宗房地產(chǎn)收購(gòu)，目前正在北德克薩斯州進(jìn)行另一項(xiàng)重大投資。

KKR 正在達(dá)拉斯設(shè)立一個(gè)新的房地產(chǎn)信貸辦公室，負(fù)責(zé)為公司的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)處理投資物業(yè)債務(wù)服務(wù)、貸款資產(chǎn)管理和投資監(jiān)督。

截至 2021 年底，KKR 的房地產(chǎn)信貸部門管理的資產(chǎn)約為 250 億美元，預(yù)計(jì)還會(huì)增長(zhǎng)。

為領(lǐng)導(dǎo)新的達(dá)拉斯業(yè)務(wù)，KKR 聘請(qǐng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)高管 Lindsey Wright 作為其新的董事總經(jīng)理和房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的投資服務(wù)主管。

賴特說(shuō)，將新辦事處設(shè)在達(dá)拉斯將使其能夠雇用新員工并擴(kuò)大其范圍。

“這里有大量具有房地產(chǎn)服務(wù)意識(shí)的人才，”賴特說(shuō)。“達(dá)拉斯一直被認(rèn)為是不斷擴(kuò)大和發(fā)展的行業(yè)的服務(wù)圣地。

“這是開(kāi)展此類業(yè)務(wù)的好地方，”她說(shuō)。“這里的生活和經(jīng)商的便利性和成本也影響了這一決定。

KKR 仍在為新業(yè)務(wù)尋找辦公地點(diǎn)，并希望聘請(qǐng)更多專業(yè)人士。

該公司在全球擁有或借出約 1590 億美元的房地產(chǎn)，其中包括超過(guò) 420 億美元的抵押貸款。

“KKR 建立了一個(gè)非常強(qiáng)大的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)債務(wù)平臺(tái)，”賴特說(shuō)。“現(xiàn)在是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，可以在內(nèi)部啟動(dòng)一個(gè)投資服務(wù)平臺(tái)來(lái)幫助管理該業(yè)務(wù)——對(duì)于 KKR 的業(yè)務(wù)賬簿以及第三方而言。

“建立這個(gè)內(nèi)部投資平臺(tái)將促進(jìn)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)和穩(wěn)定，”她說(shuō)。“我們認(rèn)為這是在市場(chǎng)上脫穎而出的絕佳機(jī)會(huì)。”

Wright 之前是 Greystone & Co. 和 C-III Asset Management 的房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)理。

KKR 合伙人兼房地產(chǎn)信貸主管馬特塞勒姆在一份聲明中表示：“我們很高興歡迎 Lindsey 加入我們的團(tuán)隊(duì)，在我們業(yè)務(wù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)和勢(shì)頭強(qiáng)勁的時(shí)候擴(kuò)大我們的資產(chǎn)管理能力。” “Lindsey 是一位非常有成就的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，擁有她的專業(yè)知識(shí)將增強(qiáng)我們?yōu)橥顿Y者提供持續(xù)強(qiáng)勁成果并為我們的機(jī)構(gòu)客戶群提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。”

KKR 最近在北德克薩斯州進(jìn)行了幾項(xiàng)大型工業(yè)房地產(chǎn)交易。

該投資者前身為 Kohlberg, Kravis, Roberts & Co.，于去年收購(gòu)了位于梅斯基特的 Urban District 30 工業(yè)園一期的所有權(quán)。

2020 年底，KKR 在達(dá)拉斯縣南部購(gòu)買了一個(gè) 100 萬(wàn)平方英尺的亞馬遜配送中心。

達(dá)拉斯-沃思堡是領(lǐng)先的商業(yè)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。2021 年，投資者購(gòu)買了近 470 億美元的 D-FW 房地產(chǎn)——比任何其他都市區(qū)都多。

D-FW 是該國(guó)最大的金融服務(wù)之都之一，擁有最多的住宅抵押貸款公司和主要投資經(jīng)理、銀行家和保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)，包括 Fidelity Investments、Charles Schwab、JP Morgan Chase、State Farm Insurance 和 Liberty相互保險(xiǎn)。

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