網(wǎng)站首頁(yè) 科普專區(qū) > 正文
1、小高層住宅，公攤系數(shù)在15%到20%之間。影響公攤面積的因素有很多，比如戶型，同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。還有套內(nèi)面積，房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)。還有公共設(shè)施，只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。當(dāng)然還包括建筑規(guī)模，樓梯高度越高公攤也就越大。
2、公攤面積的算法是建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積，公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積。
3、如果就同一棟樓而言，小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施占地、園林占地等除開建筑之外的地方，是所有住戶平均分?jǐn)偟?，不管是高層還是低層，這一部分的公攤都是一樣的，但不同的建筑類型，由于設(shè)計(jì)原因，其公攤面積往往大不相同，一般而言高層的公攤面積要大于小高層的，原因是同一小區(qū)內(nèi)，高層建筑所配置的電梯必然比多層要多，電梯增多，相對(duì)應(yīng)的井道、電梯門口的過(guò)道都會(huì)有所增多，公攤面積也會(huì)增多。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 一個(gè)人在心里不重要的說(shuō)說(shuō)（在別人心里不重要的說(shuō)說(shuō)）
- 2022-09-20 治國(guó)有常而利民為本是出自于哪里（治國(guó)有常而利民為本出自哪里）
- 2022-09-20 人家說(shuō)我是海王什么意思（別人說(shuō)你是海王什么意思）
- 2022-09-20 新時(shí)代潮流中涉及家國(guó)情懷的作文題目（家國(guó)情懷的作文題目）
- 2022-09-20 螺旋果凍干什么用的（螺旋果凍用來(lái)干嘛）
- 2022-09-20 中國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全大賽是什么（全國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全大賽是什么）
- 2022-09-20 你就是我最美的相遇是什么歌（你是我最美的相遇的歌詞是什么）
- 2022-09-20 網(wǎng)上賣的茶煙是真的嗎是假的（網(wǎng)上賣的茶煙是真的嗎）
最新文章：
- 2023-07-02 怎樣挑選新鮮的豬肝?（怎么挑選新鮮豬肝 挑選新鮮豬肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些種類（木地板的種類有哪些）
- 2023-07-02 白蠟?zāi)炯揖叩膬?yōu)缺點(diǎn)（松木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-02 怎么清洗窗簾布上的污垢（怎么清洗窗簾）
- 2023-07-02 世界上最可愛(ài)的小倉(cāng)鼠的樣子（可愛(ài)小倉(cāng)鼠的種類）
- 2023-07-02 小貓拉不出來(lái)屎怎么辦（小貓拉不出屎怎么辦）
- 2023-07-02 新飛小冰箱耗電量一天多少度（小冰箱耗電量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦手續(xù)（公司注銷工業(yè)房產(chǎn)怎么辦）
- 2023-07-02 鳳凰層到底好還是不好（鳳凰層是哪一層）
- 2023-07-02 馬桶寬度空間留多少（馬桶兩邊的空間大小是多少）
- 2023-07-02 如何訓(xùn)練貓咪小便（如何訓(xùn)練貓大小便）
- 2023-07-02 衛(wèi)生間吊頂防潮層做法圖集（衛(wèi)生間吊頂方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗為什么總是流口水怎么辦（狗狗為什么愛(ài)流口水）
- 2023-07-02 臥室窗戶漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修（臥室窗戶漏風(fēng)怎么辦）
- 2023-07-02 世界名貓大全（世界名貓你知道幾種）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6對(duì)比（apple watch series 7和6的區(qū)別）