国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓市速遞 > 正文

嘉民集團(tuán)乘著電子商務(wù)熱潮

2021-07-14 10:18:19 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 古德曼正乘著電子商務(wù)的全球浪潮，將其房地產(chǎn)基金帝國提升至 517 億美元的工業(yè)資產(chǎn)，并在全球復(fù)蘇的預(yù)期下加快發(fā)展。由格雷格·古德曼 (

古德曼正乘著電子商務(wù)的全球浪潮，將其房地產(chǎn)基金帝國提升至 517 億美元的工業(yè)資產(chǎn)，并在全球復(fù)蘇的預(yù)期下加快發(fā)展。

由格雷格·古德曼 (Greg Goodman) 領(lǐng)導(dǎo)的這家市值 360 億美元的公司已被市場重新評級，隨著各大公司重組和設(shè)立新的物流業(yè)務(wù)以及機(jī)構(gòu)爭先恐后地買入這股熱潮，該公司有望再次上調(diào)盈利指引。

Goodman 將其工作簿提高到 73 億美元，其中大部分是在澳大利亞、、、歐洲和市場的全球養(yǎng)老基金的支持下進(jìn)行的。

盡管存在全球貿(mào)易動(dòng)蕩的前景，但該公司重申其對 2021 財(cái)年每只證券的營業(yè)利潤預(yù)測為 62.7 美分，較去年增長 9%。

大公司在重組業(yè)務(wù)時(shí)正在追逐更大的倉庫，古德曼先生表示，在過去的 12 個(gè)月中，公司的開發(fā)工作翻了一番，“我們的客戶尋求高水平的預(yù)先承諾和長租期，因?yàn)樗麄兇_保了必要的基礎(chǔ)設(shè)施以支持他們的業(yè)務(wù)”。

古德曼表示，大部分新倉庫將保留在古德曼帝國內(nèi)，因此該公司正在“有機(jī)地增長”其管理的資產(chǎn)，“到 6 月 30 日將達(dá)到 50 多億美元[十億]”。

古德曼先生淡化了對國際緊張局勢的擔(dān)憂，稱古德曼的業(yè)務(wù)旨在滿足尋求更大便利的大量國內(nèi)人口的日常需求。

該公司還受到大多數(shù)市場新空間供應(yīng)有限和需求增長的支持，這反映在穩(wěn)定的 97.8% 入住率和 2.3% 的凈財(cái)產(chǎn)收入增長上。

在截至 9 月底的一年中，Goodman 在其整個(gè)業(yè)務(wù)中租賃了 340 萬平方米，但真正的轉(zhuǎn)變一直在發(fā)展中，租戶致力于更大的項(xiàng)目，包括多層工業(yè)和數(shù)據(jù)中心，以及更長的租期。

該公司的開發(fā)成本收益率一直穩(wěn)定在 6.7%，并且仍在全球范圍內(nèi)購買場地以增加其管道。

古德曼的開發(fā)開工金額為 17 億美元，其中 62% 是預(yù)先承諾的，完工金額約為 9 億美元，其中約 92% 已出租。

古德曼表示，預(yù)計(jì)機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勁需求將繼續(xù)支撐定價(jià)，近期可能會(huì)進(jìn)一步壓縮資本化利率。

投資者支持 Goodman 的發(fā)展軌跡，股價(jià)上漲 2.2% 至 19.34 美元，分析師預(yù)計(jì) Goodman 將超過其盈利預(yù)期。摩根大通預(yù)計(jì)其增長率將接近 12%。

摩根大通表示，年中開發(fā)工作簿的大幅增長與本季度的良好增長得到了鞏固，預(yù)計(jì)這將在 2021 財(cái)年進(jìn)一步上升。

摩根大通表示：“發(fā)展指標(biāo)顯示，由于電子商務(wù)、數(shù)據(jù)中心、食品和第三方物流領(lǐng)域的租戶需求依然強(qiáng)勁，因此預(yù)先承諾有所增加，平均租期顯著提升，成本收益率穩(wěn)定。”

展望未來，隨著經(jīng)濟(jì)從危機(jī)中反彈，預(yù)計(jì)這家工業(yè)地產(chǎn)公司將無視當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)衰退。“我們預(yù)計(jì) 2021-2023 財(cái)年的盈利勢頭將保持強(qiáng)勁，”摩根大通表示。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：