網站首頁 行業(yè)快訊 > 正文
詢問任何試圖踏上住房階梯的人“進展如何?” 他們可能會解釋這個過程有多困難和復雜。通過在該地區(qū)找到他們喜歡的地方，他們喜歡存錢并獲得抵押貸款。
這是可以預料的。傳統(tǒng)的絆腳石并不是什么新鮮事，通?？梢约皶r克服。然而，對于大約六分之一的個體經營者來說，絆腳石可能會變成一堵墻，僅僅因為他們經營自己的企業(yè)。
做你喜歡做的事不應該阻止你買你夢想中的房子，不斷被拒絕抵押貸款會影響你的心理健康。Haysto 的新研究發(fā)現，31% 的人聲稱他們感到沮喪，而 29% 的人表示他們受到了不公平的對待。
另有 15% 的個體經營者和 14% 的有限公司董事表示，他們被拒絕是因為他們的工作職責，盡管抵押貸款申請數量創(chuàng)歷史新高，但拒絕的數量也在上升。
以下是自雇人士獲得抵押貸款的主要問題的六個答案，以幫助您前進
如果我是自雇人士，我可以獲得抵押貸款嗎?
當然可以!但是，作為自雇人士獲得抵押貸款可能很困難，因為您必須證明自己有可靠、固定和穩(wěn)定的收入。個體經營者仍然像其他人一樣有同樣的權利獲得一筆大筆的抵押貸款，只是把所有的文書工作放在一起可能會更棘手，僅此而已。
誰被定義為自雇人士?
自雇人士可以分為許多不同的類別;自由職業(yè)者、承包商、個體經營者，甚至是公司董事。有幾個不同的因素需要考慮，具體取決于您屬于哪種類型的自雇職業(yè)。但如果這是您的主要收入來源，或者您擁有超過 20% 到 25% 的股份，貸方會將您歸類為自雇職業(yè)。商業(yè)。
作為自雇人士，我如何獲得抵押貸款?
您需要向貸方提供收入證明。貸款人在借給您錢之前需要能夠知道您有能力負擔抵押貸款。
通常會要求您提供以下信息：
兩年或以上的認證賬戶
SA302 表格或過去兩年或三年的納稅年度概覽(來自 RC)
承包商需要提供即將簽訂的合同的證據
公司董事需要提供股息支付或留存利潤的證據
當涉及到自己時- 受雇的抵押貸款申請人，貸方更喜歡由合格的特許會計師準備的賬戶。擁有會計師可以證明您的自雇職業(yè)，并使您在貸方看來更加可靠和值得信賴。貸方可能會關注您過去幾年的平均利潤。
您通常還需要向貸方提供這些文件以證明您的身份：
護照
駕駛執(zhí)照
議會稅單
三個月內的公用事業(yè)賬單
六個月的銀行對賬單
如果我是自雇人士，我可以通過抵押貸款借多少錢?
如果您是個體經營者并且符合抵押貸款機構的標準，那么通常您可以借入年收入的 4.5 倍。大多數抵押貸款機構允許您借款的最高金額為 4.5 倍。一些貸方會考慮提供您收入的 5 倍，而少數專業(yè)貸方會考慮提供您收入的 6 倍。
自由職業(yè)者如何加強他們的抵押貸款申請?
大多數抵押貸款機構想要至少三年的收入歷史，但如果您已經自由職業(yè)了一年，有些人可能會考慮您。他們總是需要足夠的收入“證明”，讓他們樂于向您借錢。諸如簽訂未來工作合同之類的事情可以促進您的申請。您需要至少一年的收入歷史，但再多幾年就會加強您的申請。
具有多年經驗和此類工作收入證明的自由職業(yè)者將比最近剛開始自由職業(yè)的人處于更好的位置。
對于自雇的首次購房者，您有什么建議?
自雇首次購房者的抵押貸款申請可能比您是全職工作的首次購房者更為復雜。擁有良好的信用評級絕對有幫助，因此擁有更長的交易歷史。確保您的財務狀況良好并能夠提供良好的存款也將幫助您擁有盡可能多的選擇。大多數貸方會要求提供相當于房屋總價 10% 的可觀押金。
例如，如果您關注的房屋價格為 500,000 英鎊，那么貸方將要求您支付 50,000 英鎊的押金。這意味著您將獲得 450,000 英鎊加利息的抵押貸款。
版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 從建造到出租可能會增長到新建市場的20%
- 下一篇： 目前哪些地區(qū)的學生租戶需求最高
猜你喜歡：
- 2022-09-20 男人惡心是什么病的前兆（惡心是什么病的前兆）
- 2022-09-20 山東財經大學東方學院考研率怎么樣（山東財經大學考研率是多少）
- 2022-09-20 廣西最早的大學叫什么大學（在桂林設立的廣西最早的大學是哪所大學）
- 2022-09-20 小兒肺炎有5個常見癥狀嗎（小兒肺炎有5個常見癥狀）
- 2022-09-20 m是哪個服裝品牌的標志（標志為M的衣服是什么牌子的）
- 2022-09-20 什么叫正比例什么叫反比例舉例說明（什么叫反比例,舉個例子說明,）
- 2022-09-20 一包煙要多少根煙絲（一包煙要多少根）
- 2022-09-20 男人吃櫻桃對身體有什么好處（男人吃櫻桃有什么好處）
最新文章：
- 2023-07-02 怎樣挑選新鮮的豬肝?（怎么挑選新鮮豬肝 挑選新鮮豬肝的小技巧）
- 2023-07-02 木地板都有哪些種類（木地板的種類有哪些）
- 2023-07-02 白蠟木家具的優(yōu)缺點（松木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-02 怎么清洗窗簾布上的污垢（怎么清洗窗簾）
- 2023-07-02 世界上最可愛的小倉鼠的樣子（可愛小倉鼠的種類）
- 2023-07-02 小貓拉不出來屎怎么辦（小貓拉不出屎怎么辦）
- 2023-07-02 新飛小冰箱耗電量一天多少度（小冰箱耗電量一天多少度）
- 2023-07-02 公司注銷工業(yè)房產怎么辦手續(xù)（公司注銷工業(yè)房產怎么辦）
- 2023-07-02 鳳凰層到底好還是不好（鳳凰層是哪一層）
- 2023-07-02 馬桶寬度空間留多少（馬桶兩邊的空間大小是多少）
- 2023-07-02 如何訓練貓咪小便（如何訓練貓大小便）
- 2023-07-02 衛(wèi)生間吊頂防潮層做法圖集（衛(wèi)生間吊頂方法是什么）
- 2023-07-02 狗狗為什么總是流口水怎么辦（狗狗為什么愛流口水）
- 2023-07-02 臥室窗戶漏水由誰負責維修（臥室窗戶漏風怎么辦）
- 2023-07-02 世界名貓大全（世界名貓你知道幾種）
- 2023-07-02 applewatchseries7和6對比（apple watch series 7和6的區(qū)別）