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路易斯維爾項(xiàng)目將包括公寓和餐廳

2022-03-17 15:02:58 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 開(kāi)發(fā)商已為路易斯維爾的一個(gè)新零售和公寓項(xiàng)目獲得資金?？偛课挥诩永Ｄ醽喌慕ㄖ?Legacy Partners 正在 35E 號(hào)州際公路上建造 296

開(kāi)發(fā)商已為路易斯維爾的一個(gè)新零售和公寓項(xiàng)目獲得資金。

總部位于加利福尼亞的建筑商 Legacy Partners 正在 35E 號(hào)州際公路上建造 296 個(gè)單元的 Merit 混合用途項(xiàng)目。該社區(qū)計(jì)劃于 2023 年年中開(kāi)放。

“社區(qū)的位置真的無(wú)法超越，”Legacy 高級(jí)董事總經(jīng)理馬特布倫德?tīng)栐谝环萋暶髦姓f(shuō)。“未來(lái)的居民距離主要就業(yè)中心不到 20 分鐘路程，包括 Las Colinas、Frisco 和 Plano。

“Merit 也靠近歷史悠久的路易斯維爾老城和高地村的商店，那里提供眾多購(gòu)物、和餐飲選擇。”

路易斯維爾出租社區(qū)將包括 630 至 1,500 平方英尺的公寓，以及帶會(huì)議室的聯(lián)合辦公空間、度假村式游泳池、健身中心、狗水療中心以及帶火坑和戶外燒烤的游戲庭院車站。

達(dá)拉斯的 JHP Architecture 是 Merit 的設(shè)計(jì)師。該項(xiàng)目由Provident General Contractors 建造。

Berkadia Real Estate Advisors 為 Pondmoon Capital Holdings 的 Lewisville 項(xiàng)目安排了超過(guò) 2000 萬(wàn)美元的股權(quán)投資。

“Merit 是我們?cè)谠摰貐^(qū)的第五個(gè)項(xiàng)目，”Pondmoon Capital 首席執(zhí)行官 Patrick Chen 說(shuō)，該公司在紐約、北京、上海和設(shè)有辦事處。

“我們特別高興能與 Legacy Partners 合作，抓住這個(gè)激動(dòng)人心的機(jī)會(huì)，這將為這個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)和公寓生活需求急劇增加的地區(qū)帶來(lái)提升的生活體驗(yàn)。

“快速的就業(yè)增長(zhǎng)和對(duì)出租住宅的可持續(xù)需求是我們關(guān)注德克薩斯和南加州等太陽(yáng)帶市場(chǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，”他說(shuō)。“我們有信心，Merit 將成為滿足市場(chǎng)需求的高品質(zhì)住宅社區(qū)的又一典范，并為我們的投資者帶來(lái)又一次成功。”

Pondmoon Capital 從亞洲的機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者那里籌集房地產(chǎn)投資基金。

Berkadia 的 Chinmay Bhatt、Cody Kirkpatrick 和 Noam Franklin 與 Legacy Partners 和 Pondmoon Capital 安排了開(kāi)發(fā)合資企業(yè)。

“在當(dāng)今充滿挑戰(zhàn)的成本環(huán)境中，資本合作伙伴和我們的客戶合作完成了交易，”Bhatt 說(shuō)。“正是這種協(xié)作方式將幫助這兩個(gè)團(tuán)隊(duì)在未來(lái)共同執(zhí)行更多項(xiàng)目。”

Lewisville 項(xiàng)目是 Legacy Partners 最新的本地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該建筑商正在完成位于理查森 (Richardson) 的 75 號(hào)高速公路上的加拉廷公園站 (Galatyn Park Station)，這是一個(gè)擁有 361 個(gè)單元、面向公交的公寓社區(qū)。

達(dá)拉斯-沃思堡在公寓建設(shè)方面處于全國(guó)領(lǐng)先地位，在建的公寓數(shù)量超過(guò) 40,000 套。現(xiàn)有的 D-FW 公寓的空置率不到 3%。

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