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廠房值得投資嗎（廠房值得投資嗎）

2022-06-28 04:36:35 樓盤信息 來(lái)源：
導(dǎo)讀 想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于廠房值得投資嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廠房值得投資嗎方面的知識(shí)分

想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于廠房值得投資嗎方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廠房值得投資嗎方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

個(gè)人認(rèn)為，廠房的價(jià)值可以提現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，自用。如果購(gòu)買廠房是自己使用，并且自己也是長(zhǎng)期從事生產(chǎn)制造行業(yè)，那就可自用；同時(shí)也免去了租賃費(fèi)用。

第二，自己不用，投資用，那就要求廠房能變現(xiàn)，能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收入。廠房變現(xiàn)有三個(gè)方面：

未經(jīng)芝士回員答允轉(zhuǎn)許廣不平得轉(zhuǎn)載本文樣內(nèi)容，否則將視為侵權(quán)

首先，出租，依靠租金獲取收入。那么現(xiàn)在的廠房是否好出租呢？廠房的出租率，可以報(bào)考辦公樓的出租率，那是相當(dāng)?shù)牟蝗輼?lè)觀，隨處可見(jiàn)的空置辦公樓。個(gè)人認(rèn)為是不太好出租的。

其次，廠房融資，用廠房做抵押物到銀行貸款。實(shí)際的情況是，90%的銀行是不接受廠房作為抵押物的。即使有少數(shù)銀行接受廠房的抵押物，要求也是諸多，利息較住宅抵押也高。集中在年利息8%—10%；同時(shí)抵押率也是較低，只有50%的抵押率！

再次，廠房出售，獲取現(xiàn)金。但是廠房?jī)r(jià)格不穩(wěn)，并且廠房按揭貸款很難辦理，同時(shí)高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，讓不少人望而卻步。

綜上，個(gè)人認(rèn)為廠房的投資價(jià)值不高！

這要?jiǎng)咏?jīng)現(xiàn)間將爭(zhēng)認(rèn)收走界拉號(hào)參。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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