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托兒基金為新上市提供了福音

2021-07-27 16:03:22 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 政府對兒童保育的持續(xù)和不斷增加的支持進(jìn)一步增強(qiáng)了將于本月拍賣的 Noble Park 兒童保育中心的投資資質(zhì)。位于Chandler Rd 61-63 號的

政府對兒童保育的持續(xù)和不斷增加的支持進(jìn)一步增強(qiáng)了將于本月拍賣的 Noble Park 兒童保育中心的投資資質(zhì)。

位于Chandler Rd 61-63 號的托兒中心擁有令人夢寐以求的 20 年凈租約和到 2055 年的選擇權(quán)，其中包括業(yè)內(nèi)最受尊敬的運(yùn)營商之一 Story House Early Learning。

642 平方米的設(shè)施獲得了 92 個長期日托場所的許可，而租約包括每年 3% 的固定租金增長，租戶需要支付所有支出，包括土地稅。

“如果你打算把錢投資在某件事上，你不希望它成為一種能夠得到持續(xù)支持的資產(chǎn)嗎?” 庫珀說。

“這是唯一一個看到特定行業(yè)資金的行業(yè)，因為政府認(rèn)識到托兒中心保持開放以讓基本工人繼續(xù)工作是多么重要。”

“沒有其他行業(yè)或部門獲得過這種程度的支持，這進(jìn)一步增強(qiáng)了投資者對兒童保育的信心。”

Noble Park 物業(yè)還受益于其戰(zhàn)略位置，距離 Princes Highway/EastLink 交界處僅 600m，靠近 Heatherton Rd，位于一個成熟且不斷發(fā)展的住宅社區(qū)內(nèi)。

“更重要的是，在中心 3 公里半徑范圍內(nèi)有 18 所學(xué)校和教育設(shè)施。學(xué)校是托兒所的命脈，為需要這項服務(wù)的年輕家庭提供了現(xiàn)成的供應(yīng)，澳大利亞幾乎沒有任何托兒中心能達(dá)到這種學(xué)校密度水平，”Couper 說。

“它位于一個非常繁忙的成熟住宅區(qū)內(nèi)。”

Burgess Rawson 的第137次投資組合拍賣將于 6 月 24 日(星期三)上午 10 點(diǎn) 30 分在 Crown Casino 的 River Room 舉行。室內(nèi)出席人數(shù)將僅限于 50 名預(yù)先注冊的競標(biāo)者，其他買家可以使用在線和外部競標(biāo)設(shè)施。

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