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德克薩斯州仍是外國(guó)購(gòu)房者的首要目標(biāo)

2021-07-30 08:55:33 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 外國(guó)買家購(gòu)買房屋的數(shù)量已降至十年來(lái)的最低水平。但根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的一項(xiàng)新研究，德克薩斯州仍然是國(guó)外買家的目標(biāo)。在截至今年

外國(guó)買家購(gòu)買房屋的數(shù)量已降至十年來(lái)的最低水平。

但根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的一項(xiàng)新研究，德克薩斯州仍然是國(guó)外買家的目標(biāo)。

在截至今年 3 月的一年中，外國(guó)買家購(gòu)買了 544 億美元的住宅房地產(chǎn)，比 2020 年減少了 27%。

德克薩斯州在外國(guó)購(gòu)房方面排名第三，僅次于佛羅里達(dá)州和加利福尼亞州。亞利桑那州、新澤西州和紐約州也是海外買家購(gòu)買的首選地。

德克薩斯州約占外國(guó)人購(gòu)買房屋總數(shù)的 9%，即約 9,600 套房屋。來(lái)自墨西哥和的買家在德克薩斯州進(jìn)行了大部分交易。

加拿大、墨西哥和買家引領(lǐng)全國(guó)采購(gòu)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)現(xiàn)，超過(guò) 107,000 套房屋流向了外國(guó)買家。這與他們?cè)?2017 年購(gòu)買的 284,000 套房屋相比大幅下降。

全國(guó)各地的外國(guó)買家支付的成屋銷售中位數(shù)價(jià)格為 351,800 美元，比整體房?jī)r(jià)中位數(shù)高 15%。買家支付的中位數(shù)為 476,500 美元。他們占加州國(guó)際房地產(chǎn)購(gòu)買量的三分之一以上。

大約 40% 的海外購(gòu)房是現(xiàn)金購(gòu)買。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人貿(mào)易協(xié)會(huì)發(fā)現(xiàn)，其 40% 的成員有外國(guó)客戶，他們?cè)谑袌?chǎng)上購(gòu)物但決定不購(gòu)買房屋。

國(guó)際買家給出的轉(zhuǎn)手交易的最常見原因是他們找不到要購(gòu)買的房產(chǎn)、價(jià)格太高或無(wú)法獲得融資。

超過(guò) 20% 的人將移民法列為他們不購(gòu)買的原因。

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