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Urban Catalyst的硅谷項目向前推進

2021-08-05 09:56:23 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 在推出第二只房地產(chǎn)基金五個月后，硅谷領(lǐng)先的機會區(qū)基金 Urban Catalyst 正在推進其 Icon Echo 混合用途項目，該項目將為加利福尼亞州

在推出第二只房地產(chǎn)基金五個月后，硅谷領(lǐng)先的機會區(qū)基金 Urban Catalyst 正在推進其 Icon/Echo 混合用途項目，該項目將為加利福尼亞州圣何塞帶來 A 級辦公空間和住宅單元。

Urban Catalyst 表示，它已經(jīng)為位于該市市中心 147 E. Santa Clara St. 的項目提交了正式的權(quán)利，包括其場地開發(fā)許可證和歸屬暫定地圖。該基金還完成了符合圣何塞總體規(guī)劃的重新分區(qū)程序，并獲得了項目土地初步暫定圖的批準(zhǔn)。Urban Catalyst 已經(jīng)購買了開發(fā)所需的四塊地塊中的兩塊，并根據(jù)合同購買了剩余的兩塊。

Icon/Echo 將在 2 英畝土地上的兩座塔樓中創(chuàng)建約 420,000 平方英尺的辦公空間和 300 多個多戶住宅單元，該土地與市政廳和未來的 BART 站相鄰。這些塔樓還將包括超過 50,000 平方英尺的戶外設(shè)施，包括屋頂花園和內(nèi)部公共區(qū)域。

奧茲基金

以交通為導(dǎo)向的開發(fā)項目是聯(lián)邦稅收減免機會區(qū)的一部分，合格的機會區(qū)基金 Urban Catalyst 正在接受 Icon/Echo Towers 項目的投資。

今年 2 月，Urban Catalyst 推出了 Fund II，目標(biāo)是為這個混合用途項目籌集 2 億美元。Fund I 通過 356 名投資者籌集了 1.31 億美元的承諾資金，于 2020 年 12 月 30 日關(guān)閉。這兩個基金都將有助于緩解硅谷的住房危機。Fund I 正在投資七個全新的開發(fā)項目，包括辦公室、多戶住宅、高級住宅和酒店項目。Fund II 將專注于 Icon 和 Echo 混合用途塔樓。

Urban Catalyst 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官埃里克·海登 (Erik Hayden) 在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，Icon/Echo 項目預(yù)計將在該市商務(wù)區(qū)以公交為導(dǎo)向的社區(qū)中容納 500 多名居民和 2,000 多名員工。他稱在公交城市規(guī)劃 101 附近建設(shè)高密度開發(fā)項目。

該基金的合伙人兼首席運營官 Josh Burroughs 表示，該開發(fā)項目將完成 4th 和 Santa Clara Street 的關(guān)鍵交叉點，同時為 St. James Park 注入新的活力，以實現(xiàn)平衡的工作與生活環(huán)境。

該項目由 WRNS Architecture 與 Studio Current 合作設(shè)計。一旦完成，它將由最大的公寓和商業(yè)運營商之一的 Greystar 管理

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