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樓市新消息： 北京政策：增加城市建筑規(guī)模，支持參與城市更新

2021-08-06 08:02:27 樓盤信息 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 北京政策：增加城市建筑規(guī)模，支持參與城市更新 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

近日，北京市相關(guān)部門發(fā)布了一則公告，主要是為了改善城市面貌，推進城市建筑規(guī)模。從土地政策、資金政策上支持參與城市更新項目。

6月10日，北京市政府就城市更新行動發(fā)布《北京市人民政府關(guān)于實施城市更新行動的指導(dǎo)意見》，統(tǒng)籌城市更新推進動作。

規(guī)劃政策上，對于符合規(guī)劃使用性質(zhì)正面清單，保障居民基本生活、補齊城市短板的更新項目，可根據(jù)實際需要適當(dāng)增加建筑規(guī)模。增加的建筑規(guī)模不計入街區(qū)管控總規(guī)模，由各區(qū)單獨備案統(tǒng)計。

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土地政策上，更新項目可依法以劃撥、出讓、租賃、作價出資(入股)等方式辦理用地手續(xù)。代建公共服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交政府有關(guān)部門或單位的，以劃撥方式辦理用地手續(xù)。經(jīng)營性設(shè)施以協(xié)議或其他有償使用方式辦理用地手續(xù)。

資金政策上，城市更新所需經(jīng)費涉及政府投資的主要由區(qū)級財政承擔(dān)，各區(qū)政府應(yīng)統(tǒng)籌市級相關(guān)補助資金支持本區(qū)更新項目。

對老舊小區(qū)改造、危舊樓房改建、首都功能核心區(qū)平房(院落)申請式退租和修繕等更新項目，市級財政按照有關(guān)政策給予支持。

對老舊小區(qū)市政管線改造、老舊廠房改造等符合條件的更新項目，市政府固定資產(chǎn)投資可按照相應(yīng)比例給予支持。

鼓勵市場主體投入資金參與城市更新;鼓勵不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人自籌資金用于更新改造;鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，支持城市更新。


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