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樓市新消息： 購(gòu)房指南：非京籍購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的條件是什么?

2021-08-06 10:00:45 高端訪談 來(lái)源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 購(gòu)房指南：非京籍購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的條件是什么? ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

現(xiàn)在政府性住房的種類(lèi)有很多， 其中北京共有產(chǎn)權(quán)房就是其中一種。而北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)，需要滿(mǎn)足一定的條件才行，所以，如果需要申請(qǐng)北京共有產(chǎn)權(quán)房的，可以提前了解下北京共有產(chǎn)權(quán)房的條件。

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)本市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：

(一)申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

(二)申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。

具體配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)組織實(shí)施。各區(qū)房源配售對(duì)象包括：一是項(xiàng)目所在區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭;二是在項(xiàng)目所在區(qū)工作的其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭;三是符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。其中，在項(xiàng)目所在區(qū)工作的其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭及非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房的具體條件，由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)實(shí)際情況確定并面向社會(huì)公布。

北京共有產(chǎn)權(quán)房

北京的共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程：

1、項(xiàng)目公示：經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請(qǐng)：網(wǎng)上申購(gòu)期間內(nèi)，申請(qǐng)家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)。在線填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)等部門(mén)在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。申請(qǐng)家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請(qǐng)編碼。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)申請(qǐng)復(fù)核。

4、搖號(hào)名單公示：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。

5、搖號(hào)配售：對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。

6、順序選房：提前5個(gè)工作日，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告。申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。

7、購(gòu)房確認(rèn)：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位核對(duì)申請(qǐng)材料，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。復(fù)核通過(guò)的選房家庭可簽訂購(gòu)房合同。

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