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樓市新消息： 注意!北京農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來了!

2021-08-06 12:02:26 百姓心聲 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 注意!北京農(nóng)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來了! ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

近日，北京人民政府發(fā)布了2021年《北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，該通知主要是為了做好征得補(bǔ)償安置的工作，更好的保護(hù)好征得農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例，由各區(qū)政府參照近年征地補(bǔ)償費(fèi)用在農(nóng)村集體和農(nóng)民個(gè)人之間的實(shí)際支付比例合理確定，原則上一個(gè)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行一個(gè)比例，并于本標(biāo)準(zhǔn)公布后三個(gè)月內(nèi)報(bào)市規(guī)劃自然資源委備案，同時(shí)向社會公布。

征收農(nóng)用地以外的其他土地(包括集體建設(shè)用地、未利用地)，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村土地征收

二、本標(biāo)準(zhǔn)公布后，征收集體土地應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)用。

2020年1月1日至本標(biāo)準(zhǔn)公布前已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行，低于本標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)齊差額。

2019年12月31日前已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議約定執(zhí)行。

三、各區(qū)政府和北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會在執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)保證原有征地補(bǔ)償水平不降低的前提下，可采取多元化的補(bǔ)償方式，妥善安排好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活。已完成整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的，征地時(shí)應(yīng)合理安排好被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

四、市有關(guān)部門和單位、各區(qū)政府要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真抓好區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作，確保新舊政策平穩(wěn)有序過渡;要加強(qiáng)政策宣傳解讀，建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)化解矛盾糾紛，維護(hù)社會穩(wěn)定;要嚴(yán)格按照新《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，履行征收集體土地的法定程序，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

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