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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為 銀保監(jiān)出手 打擊違規(guī)資金流入北京樓市 ，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。
30日，北京銀保監(jiān)針對近期輿情反映的問題第一時間開展大數(shù)據(jù)篩查，要求各銀行針對各行對2020年下半年以來新發(fā)放的個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款合規(guī)性開展全面自查，并對審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導(dǎo)致的消費貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題進行整改和問責(zé)。
一直以來北京對于這方面的管控都是很大力的，尤其考慮到北京樓市的地位和城市屬性。2020年，北京轄內(nèi)個人住房按揭貸款、個人消費貸款及個人經(jīng)營性貸款全年增速分別低于全國9.0、14.3和6.2個百分點。審核嚴(yán)格程度比起其他城市要城市高上一檔。
首先還是介紹一下什么是經(jīng)營貸吧，經(jīng)營貸是以中小企業(yè)主或個體工商戶為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個體戶的經(jīng)營需要。上面這句出自百度百科，除了一個房產(chǎn)抵押沒有任何和房子相關(guān)的詞，所有也不難理解經(jīng)營貸的使用銀保監(jiān)抓得這么緊了，這東西是給企業(yè)周轉(zhuǎn)用的，不是用來丟到樓市的。
去年深圳就曝出了有部分群體通過經(jīng)營貸的方式買房的情況，即通過空殼公司向銀行貸取經(jīng)營貸，然后投入樓市，這樣無疑會產(chǎn)生極其惡劣的影響，尤其是有的經(jīng)營貸利率比起房貸利率更低，帶來的影響更大。還有的團體專門提供這類服務(wù)，提供空殼公司，提供營業(yè)流水，抽取部分額度來滿足投機分子的需求。
北京各行應(yīng)當(dāng)在“房住不炒”的核心精神下，嚴(yán)格按照“依法合規(guī)、審慎經(jīng)營”原則規(guī)范開展個人住房按揭貸款、個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)。在滿足首都居民“剛需”的前提下，穩(wěn)健開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。
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